6 zdjęć
Projekt domu Nieodzowny
C304 · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 43 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 47 zł/m², czyli ten projekt jest 8% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,71 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 363 m² (22 × 16,5 m).
- Cena za m² p.u.
- 43 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,71 m²
- Minimalna działka
- 363 m²
- Mediana w tej wielkości
- 47 zł/m²
„Nieodzowny” każdego dnia, dla czteroosobowej rodziny kochającej bliskie sąsiedztwo przyrody. Dwa duże tarasy – jeden na całej elewacji bocznej, drugi na części elewacji ogrodowej – będą doskonałym miejscem relaksu dla domowników oraz ich gości. Na powierzchni ponad osiemdziesięciu metrów kw., autor zaproponował funkcjonalne wnętrze. Strefa dzienna – część wspólna dla wszystkich domowników – to kuchnia z widokiem na wejście oraz salon tworzące jedną przestrzeń. Na pograniczu tych dwóch pomieszczeń jest tylko około dwumetrowa ściana z kominkiem. Trzy sypialnie – w tym jedna małżeńska – oraz dwie łazienki stanowią strefę prywatną. Prosta bryła budynku i zaproponowana technologia nie przysporzą kłopotów podczas realizacji, a samo użytkowanie będzie ekonomiczne. Wartością dodaną przez autora projektu, jest wstępne dostosowanie projektu do możliwości adaptacji poddasza w każdym momencie, nawet już po kilkuletnim zamieszkaniu. To bardzo dobry pomysł, kiedy np. powiększy się rodzina lub dorastające dzieci będą chciały mieć swój azyl z widokiem na gwiazdy.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 83,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 117,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 266,9 m²
- Kubatura
- 622,8 m³
- Wysokość
- 6,8 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 22 × 16,5 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 41,2 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | hol | 9,3 m² |
| 2 | kotłownia | 6 m² |
| 3 | kuchnia | 11,1 m² |
| 4 | pokój dzienny | 25 m² |
| 5 | sypialnia | 10 m² |
| 6 | sypialnia | 10 m² |
| 7 | sypialnia | 11,6 m² |
| 8 | łazienka | 4,2 m² |
| 9 | łazienka | 2,6 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 83,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 30 cm (43,94 mb) — 7,95
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 12 cm — 38,67
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 135,62
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 8 cm + tynk obustronnie — 79,12
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 89,93
- Strop
- gęstożebrowy 27 cm + folia + wełna mineralna 20 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 99,67
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 7,32
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 192
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 82,33
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 27,98
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 33,61
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 2,7
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 25,24
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 72 279 zł
- Stan surowy otwarty
- 168 887 zł
- Stan surowy zamknięty
- 36 145 zł
- Razem stan surowy
- 277 311 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Nieodzowny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Nieodzowny
- Ile kosztuje projekt domu Nieodzowny?
- Projekt domu Nieodzowny kosztuje 3 609 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Nieodzowny?
- Powierzchnia użytkowa domu Nieodzowny wynosi 83,8 m². Powierzchnia zabudowy to 117,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Nieodzowny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Nieodzowny to 22 × 16,5 m.
- Ile pokoi ma dom Nieodzowny?
- Dom Nieodzowny ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Nieodzowny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 36 145 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Nieodzowny - wariant II
C304b
- Powierzchnia
- 102,6 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
Pasujące projekty garaży
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów na małą działkę
617
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.