13 zdjęć
Projekt domu Melodyjny - wariant I
C364a · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 44 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 46 zł/m², czyli ten projekt jest 3% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,37 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 246,4 m² (15,4 × 16 m).
- Cena za m² p.u.
- 44 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,37 m²
- Minimalna działka
- 246,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 46 zł/m²
Melodyjny - wariant I współczesna odsłona modernistycznej willi, która zyskała nowoczesny rys dzięki drewnu na elewacji zestawionemu z szarym tynkiem i grafitową dachówką. Dom jest piętrowy, szerokie okapy i duże przeszklenia sprawiają, że wygląda stylowo, a do tego jest wygodny ze względu na brak skosów. Z zewnątrz prezentuje się bardzo okazale, a wbrew pozorom nie jest zbyt duży - ma zaledwie 80 mkw., można go więc postawić na niewielkiej działce. Dużą zaletą tego domu są dwa tarasy okalające go z trzech stron, które pozwolą cieszyć się kontaktem z naturą i maksymalnie wykorzystać nasłonecznienie. Z tego względu warto, aby dom stanął w jakiejś urokliwej okolicy – wtedy będzie można w pełni wykorzystać jego walory. Na parterze architekt wydzielił przytulną strefę dzienną z miejscem na stół dla całej rodziny, kącikiem wypoczynkowym oraz kominkiem, który można podziwiać, relaksując się na kanapie. Piętro to z kolei królestwo domowników, w którym znajdują się trzy zaciszne sypialnie i wygodna łazienka. Jedna z sypialni jest dodatkowo wzbogacona o garderobę, dzięki czemu znakomicie nadaje się dla gospodarzy.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wersje stylistyczne (6)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 79,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 58,3 m²
- Powierzchnia całkowita
- 116,6 m²
- Kubatura
- 445,6 m³
- Wysokość
- 8,4 m
- Kąt nachylenia dachu
- 25°
- Minimalna działka
- 15,4 × 16 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Piętrowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 39,54 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,3 m² |
| 2 | łazienka | 2,1 m² |
| 3 | pokój dzienny | 25 m² |
| 4 | kuchnia | 6 m² |
| 5 | kotłownia | 4,1 m² |
| 6 | taras | 0 m² |
| 7 | taras | 0 m² |
| Razem | 36,4 m² | |
Pietro
| 8 | schody | 3,3 m² |
| 9 | korytarz | 2,2 m² |
| 10 | sypialnia | 9,5 m² |
| 11 | sypialnia | 9,2 m² |
| 12 | łazienka | 6,2 m² |
| 13 | garderoba | 3,7 m² |
| 14 | sypialnia | 9,1 m² |
| Razem | 43,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30 cm (34,70 mb) — 5,36
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 21,56
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 5,16
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 104,97
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 43,15
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 11,71
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 69,67
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 41,32
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 46,67
- Konstrukcja dachu
- drewniana (prefabrykowany wiązar dachowy) + łaty i kontrłaty — 113,26
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 124,93
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 96,87
- Elewacja
- deski — 43,15
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 6,25
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 5,93
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 20,59
- Strop
- drewniany (dolny pas wiązara) + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i folia paroizolacyjna + płyta g-k — 48,91
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 35 863 zł
- Stan surowy otwarty
- 129 759 zł
- Stan surowy zamknięty
- 32 812 zł
- Razem stan surowy
- 198 433 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Melodyjny - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Melodyjny - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Melodyjny - wariant I?
- Projekt domu Melodyjny - wariant I kosztuje 3 539 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Melodyjny - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Melodyjny - wariant I wynosi 79,6 m². Powierzchnia zabudowy to 58,3 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Melodyjny - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Melodyjny - wariant I to 15,4 × 16 m.
- Ile pokoi ma dom Melodyjny - wariant I?
- Dom Melodyjny - wariant I ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Melodyjny - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 32 812 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 11 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
625 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 114 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Piętrowy
3 999 zł 5 199 zł
- Powierzchnia
- 109,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Piętrowy
3 849 zł 4 999 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Projekty domów z wejściem od południa
603
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.