Ile kosztuje projekt domu Malinowy krzew - wariant I?

Projekt domu Malinowy krzew - wariant I kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Malinowy krzew - wariant I?

Powierzchnia użytkowa domu Malinowy krzew - wariant I wynosi 148,7 m². Powierzchnia zabudowy to 159,6 m².

Jakiej działki wymaga projekt Malinowy krzew - wariant I?

Minimalne wymiary działki dla projektu Malinowy krzew - wariant I to 21 × 21,6 m.

Ile pokoi ma dom Malinowy krzew - wariant I?

Dom Malinowy krzew - wariant I ma 7 pokoi i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Malinowy krzew - wariant I?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 86 786 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

8 zdjęć

Projekt domu Malinowy krzew - wariant I

M227a · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 29 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 30 zł/m², czyli ten projekt jest 3% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,93 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 453,6 m² (21 × 21,6 m).

Cena za m² p.u.: 29 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,93 m²
Minimalna działka: 453,6 m²
Mediana w tej wielkości: 30 zł/m²

Malinowy krzew – wariant I to obszerny dom, idealny dla Inwestorów poszukujących komfortu i intymności. Całość jest tak skomponowana, aby optymalnie wykorzystać przestrzeń oraz oddzielić strefę dzienną – na parterze, od strefy nocnej – na poddaszu. Trzon komunikacyjny parteru stanowi przedsionek oraz prosty hol prowadzący do wszystkich pomieszczeń. Na wprost wejścia zaplanowano pokój dzienny podzielony funkcjonalnie na przestrzeń wypoczynkową i konsumpcyjną. Taras, który przewidziano z dwóch stron salonu, niewątpliwie przejmie na siebie strefę konsumpcji i relaksu – w okresie letnim. Poniżej salonu znajduje się kuchnia, która częściowo przenika do strefy jadalnej. Schody, tworzą integralną całość z salonem, a ponieważ będą elementem widocznym, warto szczególnie zadbać o estetykę ich wykonania. Dodatkowy pokój, który zaplanowano zaraz przy wejściu, może być gabinetem do pracy lub pokojem dla gości. Przewidziano także dodatkową łazienkę, która – zważywszy na liczbę domowników, na pewno będzie bardzo przydatna. Poddasze, to aż pięć sypialni, więc bez wątpienia można powiedzieć o projekcie Malinowy krzew – wariant I, że jest domem dla dużej rodziny. Projektant nie zapomniał też o garażu oraz przydatnym (szczególnie w okresie grillowym) aneksie magazynowo-gospodarczym, dostępnym z zewnątrz. Wejście do domu wyeksponowano poprzez zadaszoną kolumnadę i ażurowe elementy, częściowo zasłaniające frontowy taras. Uwagę przykuwa także świetnie dobrana kolorystyka wszystkich detali oraz ścian i dachu. Jasne drewno, szarość i biel – nadają reprezentacyjny i elegancki charakter.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia

Wizualizacje (2)

Malinowy krzew - wariant I — wizualizacje 1

Rzuty kondygnacji (2)

Malinowy krzew - wariant I — rzuty kondygnacji 1

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Wersja lustrzana (8)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Malinowy krzew - wariant I — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Malinowy krzew - wariant I — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Malinowy krzew - wariant I — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Malinowy krzew - wariant I — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 148,7 m²
Powierzchnia zabudowy: 159,6 m²
Powierzchnia całkowita: 289,4 m²
Kubatura: 940,6 m³
Wysokość: 8,35 m
Kąt nachylenia dachu: 40°
Minimalna działka: 21 × 21,6 m
Powierzchnia garażu: 27,3 m²
Liczba pokoi: 7
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Wskaźnik EP: 23,75 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	3,6 m²
2	hol	3,3 m²
3	pokój	10,1 m²
4	kuchnia	8,5 m²
5	salon	31,1 m²
6	łazienka	3,4 m²
7	kotłownia	8,8 m²
8	garaż	27,3 m²
9	taras	0 m²
Razem		60 m²

Inne

10	schody	6,3 m²
11	korytarz	10 m²
12	łazienka + pralnia	8,6 m²
13	pokój	12,1 m²
14	pokój	9,2 m²
15	pokój	11,8 m²
16	pokój	11,9 m²
17	garderoba	2,9 m²
18	pokój	15,9 m²
Razem		88,7 m²

Materiały i konstrukcja

Wentylacja: grawitacyjna
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (59,27 mb) — 16,26
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 35,41
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 10,57
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-24 cm i tynk wewnętrzny — 179,6
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 57,72
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 131,27
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 12,96
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 70,42
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 27,32
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 67,1
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 41,21
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 11,8
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 250,73
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 142,94
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 45,75
Elewacja: na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 4,81
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 4,81
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 33,98
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 5,45
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 20 cm + tynk — 17,2
Strop: płyta żelbetowa 12 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 24 cm + tynk — 9,12
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 6 cm + tynk obustronnie — 3,61

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 98 177 zł
Stan surowy otwarty: 314 867 zł
Stan surowy zamknięty: 86 786 zł
Razem stan surowy: 499 829 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 309 zł 5 599 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 1–3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Dostosowanie + podział: Data podmian 18.10.2021 r. Data dokumentacji 05.01.2021 r.

Zapytaj o projekt Malinowy krzew - wariant I

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Malinowy krzew - wariant I

Ile kosztuje projekt domu Malinowy krzew - wariant I?: Projekt domu Malinowy krzew - wariant I kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Malinowy krzew - wariant I?: Powierzchnia użytkowa domu Malinowy krzew - wariant I wynosi 148,7 m². Powierzchnia zabudowy to 159,6 m².
Jakiej działki wymaga projekt Malinowy krzew - wariant I?: Minimalne wymiary działki dla projektu Malinowy krzew - wariant I to 21 × 21,6 m.
Ile pokoi ma dom Malinowy krzew - wariant I?: Dom Malinowy krzew - wariant I ma 7 pokoi i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Malinowy krzew - wariant I?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 86 786 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.