9 zdjęć
Projekt domu Magiczny świat - wariant II
M189b · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 30 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 37 zł/m², czyli ten projekt jest 19% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,89 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 448,63 m² (20,3 × 22,1 m).
- Cena za m² p.u.
- 30 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,89 m²
- Minimalna działka
- 448,63 m²
- Mediana w tej wielkości
- 37 zł/m²
Magiczny świat - wariant II to średniej wielkości dom wyróżniający się kształtem i ciekawym wykończeniem. Klasyczna bryła przekryta dwuspadowym dachem została uwspółcześniona poprzez dodanie prostopadłościennej bryły z garażem. Dla podkreślenia odrębności wykończono ją drewnem w intensywnym brązowym kolorze. Drewno bardzo ładnie wpisuje się w biało-szarą kolorystykę domu. O nowoczesnym wyglądzie przesądzają również duże okna sięgające podłogi w bardzo modnym grafitowym kolorze oraz płaski daszek nad wejściem. Magiczny świat kryje w sobie wygodne wnętrze, w którym może wygodnie mieszkać nawet 6-osobowa rodzina. Dla rodziców przeznaczono zaciszną sypialnię na parterze, w pobliżu łazienki. Poddasze – z 4 ustawnymi sypialniami i wspólną łazienką – może być królestwem dzieci. Każda z ich sypialni jest doświetlona wysokim oknem w ścianie szczytowej oraz oknem dachowym. Warte podkreślenia są także duża, jednoprzestrzenna strefa dzienna oraz dwustanowiskowy garaż, do którego prowadzą aż 3 wejścia – przez bramę garażową, z przedsionka i od ogrodu. Niesamowite wrażenie robi też ponad 40-metrowy taras otaczający dom z dwóch stron, który zapewni mieszkańcom stały kontakt z naturą.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 137,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 153,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 276,1 m²
- Kubatura
- 837,3 m³
- Wysokość
- 8,06 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 20,3 × 22,1 m
- Powierzchnia garażu
- 32,6 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 23,18 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,6 m² |
| 2 | hol | 4,2 m² |
| 3 | kuchnia | 11,9 m² |
| 4 | pokój dzienny | 29,6 m² |
| 5 | korytarz | 2,7 m² |
| 6 | sypialnia | 14,6 m² |
| 7 | łazienka | 4 m² |
| 8 | kotłownia | 8,4 m² |
| 9 | garaż | 32,6 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 72,6 m² | |
Inne
| 11 | schody | 5 m² |
| 12 | korytarz | 6,5 m² |
| 13 | sypialnia | 11,5 m² |
| 14 | sypialnia | 10,6 m² |
| 15 | łazienka | 5,1 m² |
| 16 | sypialnia | 12,9 m² |
| 17 | sypialnia | 13,2 m² |
| Razem | 64,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-70 cm, wysokości 40 cm (56,00 mb) — 18,81
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 18 cm — 40,04
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 2,77
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-22 cm i tynk wewnętrzny — 170,55
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 15,5
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 109,17
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 18,33
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 84,56
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 9-16 cm + wykończenie podłogi — 32,83
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 93,26
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,31
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 15 cm) — 23,4
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm +folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 182,93
- Pokrycie dachu
- papa wierzchniego krycia + papa + styropian 20 cm + papa + beton 1-3,5 cm i tynk wewnętrzny — 19,89
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 107,41
- Elewacja
- na fragmentach ścian laminat drewnopodobny — 46,22
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 20,39
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,16
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 31,62
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,36
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 8 cm + tynk wewnętrzny — 19,06
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 94 671 zł
- Stan surowy otwarty
- 305 287 zł
- Stan surowy zamknięty
- 84 145 zł
- Razem stan surowy
- 484 102 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Magiczny świat - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Magiczny świat - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Magiczny świat - wariant II?
- Projekt domu Magiczny świat - wariant II kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Magiczny świat - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Magiczny świat - wariant II wynosi 137,4 m². Powierzchnia zabudowy to 153,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Magiczny świat - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Magiczny świat - wariant II to 20,3 × 22,1 m.
- Ile pokoi ma dom Magiczny świat - wariant II?
- Dom Magiczny świat - wariant II ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Magiczny świat - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 84 145 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 89,6 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
- Powierzchnia
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
- Powierzchnia
- 92,7 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.