Jaka jest powierzchnia domu Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a?

Powierzchnia użytkowa domu Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a wynosi 342,97 m². Powierzchnia zabudowy to 253,5 m².

Jakiej działki wymaga projekt Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a?

Minimalne wymiary działki dla projektu Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a to 28,84 × 8,79 m.

Ile kosztuje budowa domu Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 136 950 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

5 zdjęć

Projekt domu Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a

GM04a · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 20 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 14 zł/m², czyli ten projekt jest 42% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,35 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 253,5 m² (28,84 × 8,79 m).

Cena za m² p.u.: 20 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,35 m²
Minimalna działka: 253,5 m²
Mediana w tej wielkości: 14 zł/m²

Budynek magazynowy z poddaszem użytkowym, o prostej, uniwersalnej bryle przykrytej dwuspadowym dachem. Na parterze zaprojektowano dużą, wielofunkcyjną halę o powierzchni ponad 140 m², z czterema bramami wjazdowymi oraz kotłownię, wc i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu zaplanowano funkcjonalne mieszkalnie dla 3-4 osobowej rodziny, z niezależnym wejściem. Do gospodarczej części poddasza, na którą składają się trzy pomieszczenia gospodarcze i łazienka, prowadzą niezależne schody, dostępne z hali.
Projekty budynków magazynowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Nazwa własna w dokumentacji: budynek gospodarczy z częścią mieszkalną.

Wizualizacje (1)

Rzuty kondygnacji (2)

Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (5)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (2)

Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 342,97 m²
Powierzchnia zabudowy: 253,5 m²
Kubatura: 1 804,23 m³
Wysokość: 9,32 m
Kąt nachylenia dachu: 45°
Minimalna działka: 28,84 × 8,79 m
Stanowiska w garażu: 4
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wskaźnik EP: 37,4 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	pom. magazynowe	0 m²
2	przedsionek	0 m²
3	pom. gosp.	0 m²
4	kotłownia	0 m²
5	korytarz	0 m²
6	wc	0 m²
7	przedsionek	4,17 m²
8	hol	3,33 m²
9	pom. gosp.	7,02 m²
10	kotłownia	14,08 m²
Razem		14,52 m²

Inne

11	schody	0 m²
12	korytarz	0 m²
13	pom. gosp.	0 m²
14	pom. gosp.	0 m²
15	pom. socjalne	0 m²
16	łazienka	0 m²
17	schody	8,15 m²
18	korytarz	9,15 m²
19	sypialnia	11,02 m²
20	garderoba	3,98 m²
21	łazienka	5,14 m²
22	sypialnia	11,46 m²
23	kuchnia	8,45 m²
24	pokój dzienny	37,91 m²
Razem		95,26 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-80 cm, wysokości 40 cm (106,86 mb) — 34,87
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm — 68,9
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 23,29
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe (cokół): cegła pełna 25 cm + styropian 10-15 cm i tynk wewnętrzny — 24,43
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-17 cm i tynk wewnętrzny — 228,19
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 89,77
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 32,25
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 184,02
Posadzka: podsypka piaskowa 32 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 65,37
Posadzka: podsypka piaskowa 32 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + szlichta betonowa 9-13 cm + wykończenie podłogi — 141,28
Strop: płyta żelbetowa 26 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 85,69
Strop: płyta żelbetowa 26 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 132
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 16,22
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna minerlana 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 432,52
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 273,18
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 18,28
Okna: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 7,19
Okna: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 22,14
Okna: połaciowe PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (26 szt.) — 28,34
Brama garażowa: segmentowa lub uchylna, materiał dowolny (4 szt.) — 36
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 101 250 zł
Stan surowy otwarty: 368 970 zł
Stan surowy zamknięty: 136 950 zł
Razem stan surowy: 607 160 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

6 860 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

parter 0.8 MB

3+3 dostosowany Uproszczony ślepy kosztorys dostępny na zamówienie w terminie 10 dni roboczych. Oferta dotyczy klientów zamawiających projekt.

Zapytaj o projekt Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a

Ile kosztuje projekt domu Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a?: Projekt domu Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a kosztuje 6 860 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a?: Powierzchnia użytkowa domu Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a wynosi 342,97 m². Powierzchnia zabudowy to 253,5 m².
Jakiej działki wymaga projekt Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a?: Minimalne wymiary działki dla projektu Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a to 28,84 × 8,79 m.
Ile kosztuje budowa domu Magazyn z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GM04a?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 136 950 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.