Projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31

GMC31 · NOWY DOM Projekty Budowlane · proj. Ryszard Fabrowski

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 17 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 16 zł/m², czyli ten projekt jest 6% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,6 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 208,67 m² (17,16 × 12,16 m).

Cena za m² p.u.: 17 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,6 m²
Minimalna działka: 208,67 m²
Mediana w tej wielkości: 16 zł/m²

Murowany budynek garażowo-magazynowy, z miejscem na dwa samochody lub maszyny rolnicze. Na parterze przewidziano wielofunkcyjną halę o powierzchni ponad 90 m² oraz pomieszczenia pomocnicze, które można zaadaptować na zaplecze socjalno-biurowe. Na piętrze zaplanowano pomieszczenie gospodarcze dostępne z hali, a także wygodne mieszkanie dla 2-3 osobowej rodziny z niezależnym wejściem.
Projekty budynków garażowo-magazynowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31 — wizualizacje 1

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31 — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31 — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31 — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31 — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31 — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 280,65 m²
Powierzchnia zabudowy: 175,67 m²
Kubatura: 1 084,36 m³
Wysokość: 7,35 m
Kąt nachylenia dachu: 15°
Minimalna działka: 17,16 × 12,16 m
Stanowiska w garażu: 2
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł gazowy
Wentylacja: Grawitacyjna

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	pom. garażowo-magazynowe	0 m²
2	korytarz	0 m²
3	pom. pomocnicze	0 m²
4	pom. pomocnicze	0 m²
5	łazienka	0 m²
6	pom. socjalne	0 m²
7	hol	0 m²
8	pom. gosp.	0 m²
9	kotłownia	0 m²
10	pom. gosp.	0 m²
Razem		0 m²

Pietro

11	schody	0 m²
12	pom. gosp.	0 m²
13	schody	8,44 m²
14	łazienka	5,29 m²
15	garderoba	1,33 m²
16	sypialnia	8,47 m²
17	aneks kuchenny	8,11 m²
18	pokój dzienny	17,44 m²
19	balkon	3,8 m²
Razem		49,08 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe 60 cm
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + styrodur 8 cm
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm
Ściany wewnętrzne: beton komórkowy 12-24 cm
Strop: płyta żelbetowa
Konstrukcja dachu: drewniana, krokwiowo-płatwiowa
Pokrycie dachu: blachodachówka
Elewacja: tynk cienkowarstwowy, na fragmentach ścian płytki klinkierowe
Okna: PVC lub drewniane - 15 szt.
Brama garażowa: materiał dowolny, uchylna lub segmentowa - 2 szt.
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz oraz kominek z płaszczem wodnym

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 73 680 zł
Stan surowy otwarty: 275 430 zł
Stan surowy zamknięty: 120 910 zł
Razem stan surowy: 470 010 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 790 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 15 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys (bezpłatnie, na zamówienie) - orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Uproszczony ślepy kosztorys dostępny bezpłatnie, na zamówienie, w terminie 20 dni roboczych. Oferta dostępna dla Klientów zamawiających projekt.

Zapytaj o projekt Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31

Ile kosztuje projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31?: Projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31 kosztuje 4 790 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31?: Powierzchnia użytkowa domu Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31 wynosi 280,65 m². Powierzchnia zabudowy to 175,67 m².
Jakiej działki wymaga projekt Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31?: Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31 to 17,16 × 12,16 m.
Ile kosztuje budowa domu Budynek garażowo-magazynowy z pom. pomocniczymi i mieszkaniem GMC31?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 120 910 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.