6 zdjęć
Projekt domu Lubiany - wariant II
C281b · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 47 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 47 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,72 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 354,65 m² (20,5 × 17,3 m).
- Cena za m² p.u.
- 47 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,72 m²
- Minimalna działka
- 354,65 m²
- Mediana w tej wielkości
- 47 zł/m²
Projekt parterowego domu, który w każdej chwili powierzchnię niespełna 80 mkw. może zwiększyć o kolejne ponad 40 mkw. powierzchni. Autor projektu przewidział, że domownicy wraz z rozwojem rodziny zechcą powiększyć przestrzeń swojego domu. W ich gestii pozostaje tylko, kiedy i jak będzie wyglądało poddasze. Na samym parterze może zamieszkać wygodnie, co najmniej czteroosobowa rodzina. Centralną część kondygnacji stanowi strefa dzienna. Salon, jadalnia, kuchnia przenikają się wzajemnie i tworzą wspólną otwartą przestrzeń. Naturalnym przedłużeniem tej strefy jest taras, na który zapraszają podwójne drzwi balkonowe. Warto pomyśleć o parasolach chroniących przed słońcem i wygodnych fotelach ogrodowych. Trzy sypialnie w bocznych nawach, otulają centrum domu. Sypialnia małżeńska, tuż przy wejściu, ma do dyspozycji sąsiadującą z nią łazienkę, użytkownicy sypialni po przeciwnej stronie dzielić się będą jedna wspólną łazienką.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 76,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 105,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 200 m²
- Kubatura
- 562,3 m³
- Wysokość
- 6,85 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 20,5 × 17,3 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 67,44 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,7 m² |
| 2 | łazienka | 2,4 m² |
| 3 | sypialnia | 11,2 m² |
| 4 | pokój dzienny | 27,1 m² |
| 5 | sypialnia | 10,1 m² |
| 6 | łazienka | 3,5 m² |
| 7 | korytarz | 1,4 m² |
| 8 | sypialnia | 10 m² |
| 9 | kuchnia | 6,2 m² |
| 10 | kotłownia | 4,6 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 76,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (39,96 mb) — 8,55
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 12 cm — 35,16
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 82,6
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 8 cm + tynk obustronnie — 66,77
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 81,21
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 22 cm + płyta osb 2,2 cm i tynk wewnętrzny — 90,17
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 8,43
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 165,55
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 99,19
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 10,91
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 5,28
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 13,49
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + wełna mineralna 12 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 42,39
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 42,39
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 65 021 zł
- Stan surowy otwarty
- 152 713 zł
- Stan surowy zamknięty
- 32 683 zł
- Razem stan surowy
- 250 417 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Lubiany - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Lubiany - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Lubiany - wariant II?
- Projekt domu Lubiany - wariant II kosztuje 3 579 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Lubiany - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Lubiany - wariant II wynosi 76,6 m². Powierzchnia zabudowy to 105,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Lubiany - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Lubiany - wariant II to 20,5 × 17,3 m.
- Ile pokoi ma dom Lubiany - wariant II?
- Dom Lubiany - wariant II ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Lubiany - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 32 683 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 68,5 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
950 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 78,5 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 379 zł 4 399 zł
- Powierzchnia
- 80,7 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 379 zł 4 399 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.