Ile kosztuje projekt domu Dzisiejszy?

Projekt domu Dzisiejszy kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Dzisiejszy?

Powierzchnia użytkowa domu Dzisiejszy wynosi 133,8 m². Powierzchnia zabudowy to 150,5 m².

Jakiej działki wymaga projekt Dzisiejszy?

Minimalne wymiary działki dla projektu Dzisiejszy to 18,2 × 22,9 m.

Ile pokoi ma dom Dzisiejszy?

Dom Dzisiejszy ma 6 pokoi i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Dzisiejszy?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 88 028 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

6 zdjęć

Projekt domu Dzisiejszy

C242 · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 31 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 38 zł/m², czyli ten projekt jest 19% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,89 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 416,78 m² (18,2 × 22,9 m).

Cena za m² p.u.: 31 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,89 m²
Minimalna działka: 416,78 m²
Mediana w tej wielkości: 38 zł/m²

Propozycja dla inwestorów ceniących tradycję, ale idących z duchem czasu. Charakteru temu prostemu domowi na planie prostokąta, przykrytemu dwuspadowym dachem, dodają asymetryczne elewacje (z wyjątkiem ogrodowej) oraz modne wydatne okapy na szczytowych ścianach. Garaż wkomponowano w bryłę, dzięki czemu dom zadowoli się wąską działką. Na parterze zadbano o wyraźny podział na strefę wejściową i gospodarczą od frontu oraz mieszkalną od ogrodu. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń, powiększoną optycznie przez kilka par drzwi tarasowych. Po ich otwarciu na osłonięty np. pergolą taras gospodarze zyskają efektowne wnętrze idealne na letnie przyjęcia. Na otoczenie otwierają się też pomieszczenia strefy wypoczynkowej: lokatorzy sypialni na parterze będą mogli rozpoczynać dzień, stąpając boso po trawie, a na poddaszu każda sypialnia ma wyjście na wykończoną drewnem przytulną loggię.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Rzuty kondygnacji (2)

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Dzisiejszy — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Dzisiejszy — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Dzisiejszy — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Dzisiejszy — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 133,8 m²
Powierzchnia zabudowy: 150,5 m²
Powierzchnia całkowita: 261 m²
Kubatura: 799 m³
Wysokość: 7,49 m
Kąt nachylenia dachu: 35°
Minimalna działka: 18,2 × 22,9 m
Powierzchnia garażu: 29,9 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wskaźnik EP: 65,44 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	4,2 m²
2	hol	6,6 m²
3	łazienka	2,6 m²
4	sypialnia	12,1 m²
5	pokój dzienny	33,3 m²
6	jadalnia	7,7 m²
7	kuchnia	7,3 m²
8	spiżarnia	0,9 m²
9	kotłownia	8,1 m²
10	garaż	29,9 m²
11	taras	0 m²
Razem		74,7 m²

Inne

12	schody	5 m²
13	korytarz	5,5 m²
14	sypialnia	10,2 m²
15	sypialnia	11,5 m²
16	łazienka	4,5 m²
17	sypialnia	10,4 m²
18	sypialnia	12 m²
19	loggia	0 m²
20	loggia	0 m²
Razem		59,1 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50-60 cm wysokości 30 cm (65,94 mb) — 11,12
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 42,24
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24cm — 15,79
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 149,82
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 15,72
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 20,72
Ściany wewnętrzne: murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 129,85
Ściany wewnętrzne: szkieletowe: szkielet 8 cm + płyta g-k obustronnie — 19,44
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 70,81
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x folia + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 42,16
Strop: płyta żelbetowa 16-20 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 63,76
Strop: płyta żelbetowa 20 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 6 cm + tynk wewnętrzny — 43,99
Strop: płyta żelbetowa 20 cm + beton 4-7,5 cm + folia paroizolacyjna + styropian 10 cm + papa + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 14,55
Strop: płyta żelbetowa 20 cm + beton 4,5-7 cm + folia paroizolacyjna + styropian 10 cm + papa + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 6 cm + tynk wewnętrzny — 11,3
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,74
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 202,85
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 71,41
Elewacja: deski — 56,84
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 29,14
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 12,3
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 21,15
Okna połaciowe: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (10 szt.) — 12,5
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 92 579 zł
Stan surowy otwarty: 319 375 zł
Stan surowy zamknięty: 88 028 zł
Razem stan surowy: 499 982 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 149 zł 5 399 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 13–15 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

DNZ

Zapytaj o projekt Dzisiejszy

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Dzisiejszy

Ile kosztuje projekt domu Dzisiejszy?: Projekt domu Dzisiejszy kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Dzisiejszy?: Powierzchnia użytkowa domu Dzisiejszy wynosi 133,8 m². Powierzchnia zabudowy to 150,5 m².
Jakiej działki wymaga projekt Dzisiejszy?: Minimalne wymiary działki dla projektu Dzisiejszy to 18,2 × 22,9 m.
Ile pokoi ma dom Dzisiejszy?: Dom Dzisiejszy ma 6 pokoi i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Dzisiejszy?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 88 028 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.