19 zdjęć
Projekt domu Elastyczny
C346 · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 52 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 62 zł/m², czyli ten projekt jest 17% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,72 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 291,2 m² (14 × 20,8 m).
- Cena za m² p.u.
- 52 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,72 m²
- Minimalna działka
- 291,2 m²
- Mediana w tej wielkości
- 62 zł/m²
Elastyczny niewielki, kompaktowy dom dla młodej, rozwojowej rodziny. Jego parter to wygodne mieszkanie dla 2 osób o powierzchni około 64 mkw. Gdy rodzina się powiększy, adaptując 45-metrowe poddasze, można powiększyć przestrzeń, aż do blisko 110 m2. Jest to możliwe dzięki zaplanowanemu przez architekta miejscu na schody. Dom prezentuje się z zewnątrz bardzo ładnie – grafitowa dachówka ciekawie kontrastuje z miodowobrązowymi deskami i jasnym tynkiem elewacji. Wnętrze jest niewielkie, ale przemyślane. Tuż przy wejściu znajduje się funkcjonalna garderoba. To tu można w przyszłości umieścić klatkę schodową. Dalej, za drzwiami, jest najważniejsza część domu, czyli strefa dzienna obejmująca przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Kuchnia znajduje się od frontu i jest doświetlona dużym oknem, z którego można obserwować podjazd i wchodzących gości. Jeśli wolimy aby była ona osobnym pomieszczeniem bez trudu da się to zrealizować. Narożny kominek usytuowany w salonie umili domownikom jesienno-zimowe wieczory a połączenie z tarasem umożliwi wypoczynek na świeżym powietrzu. Od strony ogrodu znajdują się zaciszna sypialnia, łazienka oraz kotłownia. Ta część domu jest oddzielona przesuwnymi drzwiami, z których można jednak zrezygnować.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (9)
Wersje stylistyczne (2)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 63,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 88,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 88,4 m²
- Kubatura
- 534,2 m³
- Wysokość
- 8,29 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 14 × 20,8 m
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 54,4 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,2 m² |
| 2 | garderoba | 3,8 m² |
| 3 | pokój dzienny | 30 m² |
| 4 | korytarz | 1,3 m² |
| 5 | łazienka | 6,4 m² |
| 6 | sypialnia | 12 m² |
| 7 | kuchnia | 7,1 m² |
| 8 | kotłownia | 5 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 63,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (36,80 mb) — 6,79
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 28,34
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 153,27
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 59,21
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 68,82
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + folia paroizolacyjna + wełna minerlana 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 76,23
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 7,43
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 149,53
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 76,31
- Elewacja
- deski — 69,37
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 14,14
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,1
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 16,98
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 54 379 zł
- Stan surowy otwarty
- 129 393 zł
- Stan surowy zamknięty
- 27 692 zł
- Razem stan surowy
- 211 463 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Elastyczny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Elastyczny
- Ile kosztuje projekt domu Elastyczny?
- Projekt domu Elastyczny kosztuje 3 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Elastyczny?
- Powierzchnia użytkowa domu Elastyczny wynosi 63,8 m². Powierzchnia zabudowy to 88,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Elastyczny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Elastyczny to 14 × 20,8 m.
- Ile pokoi ma dom Elastyczny?
- Dom Elastyczny ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Elastyczny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 27 692 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 75,2 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
6 459 zł 8 399 zł
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów na małą działkę
617
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.