7 zdjęć
Projekt domu Czarujący - wariant I
M118a · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 28 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 34 zł/m², czyli ten projekt jest 16% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,92 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 460,11 m² (24,5 × 18,78 m).
- Cena za m² p.u.
- 28 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,92 m²
- Minimalna działka
- 460,11 m²
- Mediana w tej wielkości
- 34 zł/m²
Wariant projektu M118 z dobudowaną mniejszą bryłą jednostanowiskowego garażu, przykrytą dwuspadowym dachem o takim samym kącie nachylenia. Drewniana oblicówka na fragmentach elewacji umiejętnie zgrana z materiałem i barwą bramy garażowej sprawia, że obie części tworzą harmonijną całość. Ciekawy efekt daje wyeksponowanie drewnianej podbitki w miodowo-brązowym kolorze, kontrastującej z białym tynkiem i brązowo-szarą blachą ułożoną na rąbek, która nadaje projektowi rys nowoczesności. Dzięki temu dom będzie znakomicie prezentował się zarówno na miejskiej działce, jak i w podmiejskiej okolicy. Program wnętrz powtarza bardzo czytelny podział z projektu M118: wspólna strefa dzienna (wzbogacona o szeroki, zadaszony taras) i pokój gościnny znajdują się na parterze, a część prywatna na poddaszu. Nad garażem uzyskano dodatkowe praktyczne pomieszczenie - pojemny schowek - dostępne przez właz ze schodami.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 146,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 158,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 278,4 m²
- Kubatura
- 913,5 m³
- Wysokość
- 8,26 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 24,5 × 18,78 m
- Powierzchnia garażu
- 18,9 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,78 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 7,6 m² |
| 2 | spiżarnia | 2,5 m² |
| 3 | kuchnia | 11,9 m² |
| 4 | pokój dzienny | 29 m² |
| 5 | korytarz | 7,4 m² |
| 6 | łazienka | 5 m² |
| 7 | sypialnia | 14,4 m² |
| 8 | kotłownia | 10,5 m² |
| 9 | garaż | 18,9 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 77,8 m² | |
Inne
| 11 | schody | 6,1 m² |
| 12 | korytarz | 4 m² |
| 13 | łazienka | 5,4 m² |
| 14 | sypialnia | 14,7 m² |
| 15 | sypialnia | 16,1 m² |
| 16 | sypialnia | 11,9 m² |
| 17 | sypialnia | 10,7 m² |
| 18 | schowek nad garażem | 11,5 m² |
| Razem | 68,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-100 cm, wysokości 40 cm (61,25 mb) — 17,54
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24cm — 12,28
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 30,02
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 13 cm + folia paroprzepuszczalna i tynk wewnętrzny — 38,44
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-18 cm i tynk wewnętrzny — 180,76
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 17,97
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 144,38
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5-8 cm + tynk obustronnie — 34,41
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 90,66
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4-10 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + warstwa wykończeniowa i tynk wewnętrzny — 124,92
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 18,88
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 11,64
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek + deski 3,8 cm + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 274,2
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 162,91
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 38,44
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 17,85
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 16,17
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 8,4
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 8,74
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 97 623 zł
- Stan surowy otwarty
- 309 655 zł
- Stan surowy zamknięty
- 85 349 zł
- Razem stan surowy
- 492 626 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Czarujący - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Czarujący - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Czarujący - wariant I?
- Projekt domu Czarujący - wariant I kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Czarujący - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Czarujący - wariant I wynosi 146,7 m². Powierzchnia zabudowy to 158,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Czarujący - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Czarujący - wariant I to 24,5 × 18,78 m.
- Ile pokoi ma dom Czarujący - wariant I?
- Dom Czarujący - wariant I ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Czarujący - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 85 349 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.