Ile kosztuje projekt domu Pastelowy?

Projekt domu Pastelowy kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Pastelowy?

Powierzchnia użytkowa domu Pastelowy wynosi 146,7 m². Powierzchnia zabudowy to 196 m².

Jakiej działki wymaga projekt Pastelowy?

Minimalne wymiary działki dla projektu Pastelowy to 21,5 × 22,6 m.

Ile pokoi ma dom Pastelowy?

Dom Pastelowy ma 6 pokoi i 3 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Pastelowy?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 105 851 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

8 zdjęć

Projekt domu Pastelowy

M199 · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 29 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 34 zł/m², czyli ten projekt jest 13% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,75 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 485,9 m² (21,5 × 22,6 m).

Cena za m² p.u.: 29 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,75 m²
Minimalna działka: 485,9 m²
Mediana w tej wielkości: 34 zł/m²

Pastelowy wygodny dom z użytkowym poddaszem. Ciekawa kolorystyka materiałów wykończeniowych sprawia, że wygląda nowocześnie i stylowo. Z obu stron budynku znajdują się funkcjonalne podcienie, które stanowią naturalne zadaszenie strefy wejściowej oraz tarasu. Jednym z atutów domu jest rozległy taras okalający dom z trzech stron. Dzięki temu można korzystać z jego uroków o każdej porze dnia, w zależności od pozycji słońca na niebie. Autor projektu zadbał o komfort domowników, projektując przestronne, dobrze rozplanowane wnętrze. Sercem domu jest otwarta strefa dzienna, która znajduje się w jednej linii z tarasami. Dzięki temu są one jej naturalnym przedłużeniem. Wyjście na taras ma również kuchnia w bliskim sąsiedztwie salonu. Nieco na uboczu znajduje się zaciszny gabinet oraz funkcjonalna spiżarnia połączona za pośrednictwem kotłowni z garażem, co ułatwi wnoszenie zakupów do domu. Na poddaszu umiejscowiono strefę nocną z 4 sypialniami. Gospodarze mają do dyspozycji własną łazienkę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia

Wizualizacje (2)

Rzuty kondygnacji (2)

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Wersja lustrzana (8)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Pastelowy — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Pastelowy — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Pastelowy — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Pastelowy — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 146,7 m²
Powierzchnia zabudowy: 196 m²
Powierzchnia całkowita: 357 m²
Kubatura: 975,6 m³
Wysokość: 8,17 m
Kąt nachylenia dachu: 30°
Minimalna działka: 21,5 × 22,6 m
Powierzchnia garażu: 35,8 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 3
Stanowiska w garażu: 2
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Wielospadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Wskaźnik EP: 23,59 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	6,4 m²
2	pokój dzienny	39,3 m²
3	kuchnia	11,7 m²
4	gabinet	10,6 m²
5	spiżarnia	2,7 m²
6	korytarz	4,8 m²
7	łazienka	3,1 m²
8	kotłownia	8,5 m²
9	garaż	35,8 m²
10	taras	0 m²
Razem		78,6 m²

Inne

11	schody	4,8 m²
12	korytarz	7,4 m²
13	sypialnia	11,9 m²
14	łazienka	3,4 m²
15	łazienka	8,4 m²
16	sypialnia	9,9 m²
17	sypialnia	10,3 m²
18	garderoba	1,2 m²
19	sypialnia	10,8 m²
Razem		68,1 m²

Materiały i konstrukcja

Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-90 cm, wysokości 40 cm (89,70 mb) — 22,53
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 41,04
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 20,86
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-26 cm i tynk wewnętrzny — 157,05
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 29,51
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 17,18
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 121,83
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 18,52
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 87,01
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 36,47
Strop: płyta zelbetowa 16 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 93,08
Strop: płyta zelbetowa 16 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 22 cm + tynk — 32,7
Strop: płyta zelbetowa 16 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 8 cm + tynk wewnętrzny — 44,97
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 15,06
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 294,22
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 88,65
Elewacja: na fragmentach ścian deski — 27,49
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 9,93
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,4
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 24,57
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (13 szt.) — 13,84
Wentylacja: grawitacyjna
Ściany wewnętrzne: szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 23,06

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 120 568 zł
Stan surowy otwarty: 409 446 zł
Stan surowy zamknięty: 105 851 zł
Razem stan surowy: 635 864 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 309 zł 5 599 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 15 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

15.10.2023: decyzją Pracowni przechodzi na PG z terminem 15 dni (DNZ), z regularną ceną, Aneks 19

Zapytaj o projekt Pastelowy

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Pastelowy

Ile kosztuje projekt domu Pastelowy?: Projekt domu Pastelowy kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Pastelowy?: Powierzchnia użytkowa domu Pastelowy wynosi 146,7 m². Powierzchnia zabudowy to 196 m².
Jakiej działki wymaga projekt Pastelowy?: Minimalne wymiary działki dla projektu Pastelowy to 21,5 × 22,6 m.
Ile pokoi ma dom Pastelowy?: Dom Pastelowy ma 6 pokoi i 3 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Pastelowy?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 105 851 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.