6 zdjęć
Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną (pokoje gościnne) U23
U23 · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 30 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 27 zł/m², czyli ten projekt jest 9% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,19 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 238,38 m² (17,4 × 13,7 m).
- Cena za m² p.u.
- 30 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,19 m²
- Minimalna działka
- 238,38 m²
- Mediana w tej wielkości
- 27 zł/m²
Budynek murowany, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Na parterze zaprojektowano salę o powierzchni ponad 78m2, pomieszczenia sanitarne, biurowe i niewielką kuchnię. Na poddaszu zaplanowano 4 pokoje z łazienkami. Projekty gotowe budynków usługowych opracowane są bez uwzględnienia konkretnego przeznaczenia obiektu. Tak więc - w ramach adaptacji - projektant musi uwzględnić ostateczne przeznaczenie budynku oraz dostosować projekt do przepisów i wymagań obowiązujących dla określonego typu obiektu oraz do warunków działki.
Projekty budynków usługowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty budynków usługowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 226,61 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 190,94 m²
- Powierzchnia całkowita
- 277,5 m²
- Kubatura
- 1 083,08 m³
- Wysokość
- 8,26 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 17,4 × 13,7 m
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 70,58 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 0 m² |
| 2 | sala | 0 m² |
| 3 | pom. biurowe | 0 m² |
| 4 | schowek | 0 m² |
| 5 | kotłownia | 0 m² |
| 6 | wc | 0 m² |
| 7 | korytarz | 0 m² |
| 8 | wc | 0 m² |
| 9 | wc | 0 m² |
| 10 | kuchnia | 0 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 0 m² | |
Inne
| 12 | schody | 11,34 m² |
| 13 | korytarz | 7,93 m² |
| 14 | pokój | 7,99 m² |
| 15 | łazienka | 2,33 m² |
| 16 | łazienka | 6,37 m² |
| 17 | pokój | 15,2 m² |
| 18 | pokój | 16,28 m² |
| 19 | łazienka | 6,31 m² |
| 20 | łazienka | 3,44 m² |
| 21 | pokój | 12,76 m² |
| Razem | 89,95 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (86,70 mb) — 25,15
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 12 cm — 27,46
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 17,63
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-18 cm i tynk wewnętrzny — 193,08
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 99,16
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm+ tynk obustronnie — 19,08
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 33,44
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 5 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 99,36
- Posadzka
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 137,78
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 150,52
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 16,35
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + 2x płyta g-k — 312,61
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 197,13
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 6,08
- Okna
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 4,9
- Okna
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 25,5
- Okna
- połaciowe PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (12 szt.) — 13,08
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 110 030 zł
- Stan surowy otwarty
- 302 290 zł
- Stan surowy zamknięty
- 127 160 zł
- Razem stan surowy
- 539 470 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar),
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody W.M. MURATOR PROJEKT.
Zapytaj o projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną (pokoje gościnne) U23
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną (pokoje gościnne) U23
- Ile kosztuje projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną (pokoje gościnne) U23?
- Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną (pokoje gościnne) U23 kosztuje 6 685 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną (pokoje gościnne) U23?
- Powierzchnia użytkowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną (pokoje gościnne) U23 wynosi 226,61 m². Powierzchnia zabudowy to 190,94 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną (pokoje gościnne) U23?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek usługowy z częścią mieszkalną (pokoje gościnne) U23 to 17,4 × 13,7 m.
- Ile kosztuje budowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną (pokoje gościnne) U23?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 127 160 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 189,89 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
6 140 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Wszystkie budynki usługowe i mieszkalno-usługowe
142
Budynki handlowo-usługowe i gastronomiczne
101
Projekty budynków mieszkalno-usługowych
62
Budynki agroturystyczne
27
Świetlice i sale konferencyjne
23
Pensjonaty i apartamenty
22
Projekty domów weselno-bankietowych i zajazdów
12
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.