Projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b

GMC27b · PRAGA ARCHITEKCI · proj. Wojciech Gałązka

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 15 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 10 zł/m², czyli ten projekt jest 44% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,43 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 311,24 m² (24,8 × 12,55 m).

Cena za m² p.u.: 15 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,43 m²
Minimalna działka: 311,24 m²
Mediana w tej wielkości: 10 zł/m²

Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem użytkowym, o prostej, uniwersalnej bryle przykrytej dwuspadowym dachem z lukarnami. Na parterze zaprojektowano dużą, wielofunkcyjną halę o powierzchni prawie 237 m², z trzema bramami wjazdowymi oraz kotłownię i wc. Na poddaszu zaplanowano funkcjonalne mieszkalnie dla 2-3 osobowej rodziny, a także pomieszczenie gospodarcze, do którego prowadzi niezalezna klatka schodowa, dostępna z hali.
Projekty budynków garażowo-magazynowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (1)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (4)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (1)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 445,51 m²
Powierzchnia zabudowy: 311,24 m²
Kubatura: 1 805,44 m³
Wysokość: 8,07 m
Kąt nachylenia dachu: 24°
Minimalna działka: 24,8 × 12,55 m
Stanowiska w garażu: 3
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	pom. garażowo-magazynowe	0 m²
2	przedsionek	0 m²
3	pom. gosp.	0 m²
4	wc	0 m²
5	kotłownia	0 m²
Razem		0 m²

Inne

6	schody	15,28 m²
7	hol	6,85 m²
8	kuchnia	8,7 m²
9	pokój dzienny	22,49 m²
10	sypialnia	12,7 m²
11	sypialnia	9,6 m²
12	korytarz	3,36 m²
13	wc	1,41 m²
14	łazienka	11,37 m²
15	schody	0 m²
16	pom. socjalno-gosp.	0 m²
17	pustka nad parterem	0 m²
Razem		91,76 m²

Materiały i konstrukcja

Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm
Strop: gęstożebrowy
Konstrukcja dachu: drewniana, krokwiowo-jętkowa
Pokrycie dachu: blachodachówka
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 124 310 zł
Stan surowy otwarty: 369 220 zł
Stan surowy zamknięty: 137 040 zł
Razem stan surowy: 630 560 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator Projekty pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

6 470 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 5 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys (bezpłatnie, na zamówienie) - orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

3+3 dostosowany (BS_22.02.2024) Uproszczony ślepy kosztorys dostępny bezpłatnie, na zamówienie, w terminie 10 dni roboczych. Oferta dostępna dla Klientów zamawiających projekt.

Zapytaj o projekt Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b

Ile kosztuje projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b?: Projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b kosztuje 6 470 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b?: Powierzchnia użytkowa domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b wynosi 445,51 m². Powierzchnia zabudowy to 311,24 m².
Jakiej działki wymaga projekt Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b?: Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b to 24,8 × 12,55 m.
Ile kosztuje budowa domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27b?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 137 040 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.