Projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27

GMC27 · PRAGA ARCHITEKCI · proj. Wojciech Gałązka

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 14 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 10 zł/m², czyli ten projekt jest 37% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,5 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 311,24 m² (24,8 × 12,55 m).

Cena za m² p.u.: 14 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,5 m²
Minimalna działka: 311,24 m²
Mediana w tej wielkości: 10 zł/m²

Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem użytkowym, o prostej, uniwersalnej bryle przykrytej dwuspadowym dachem z lukarnami. Na parterze zaprojektowano dużą, wielofunkcyjną halę o powierzchni prawie 237 m², z trzema bramami wjazdowymi oraz kotłownię i wc. Na poddaszu zaplanowano funkcjonalne mieszkalnie dla 2-3 osobowej rodziny, a także pomieszczenie gospodarcze, do którego prowadzi niezalezna klatka schodowa, dostępna z hali.
Projekty budynków garażowo-magazynowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (1)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27 — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (5)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (2)

Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27 — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27 — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 465,73 m²
Powierzchnia zabudowy: 311,24 m²
Kubatura: 1 740,5 m³
Wysokość: 8,07 m
Kąt nachylenia dachu: 24°
Minimalna działka: 24,8 × 12,55 m
Stanowiska w garażu: 3
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	pom. garażowo-magazynowe	0 m²
2	przedsionek	4,26 m²
3	pom. gosp.	6,05 m²
4	łazienka	0 m²
5	kotłownia	0 m²
Razem		10,31 m²

Inne

6	schody	15,28 m²
7	hol	6,85 m²
8	kuchnia	8,28 m²
9	pokój dzienny	25,76 m²
10	sypialnia	16,07 m²
11	sypialnia	12,97 m²
12	korytarz	3,36 m²
13	wc	1,41 m²
14	łazienka	11,3 m²
15	schody	0 m²
16	pom. socjalno-gosp.	0 m²
17	pustka nad parterem	0 m²
Razem		101,28 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12-25 cm
Posadzka: szlichta betonowa
Konstrukcja dachu: drewniana, krokwiowo-jętkowa
Pokrycie dachu: blachodachówka
Elewacja: tynk cienkowarstwowy, na fragmentach ścian płytki klinkierowe
Okna: PVC lub drewniane - 16 szt.
Brama garażowa: materiał dowolny, uchylna lub segmentowa - 2 szt.
Strop: gęstożebrowy
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 124 310 zł
Stan surowy otwarty: 355 940 zł
Stan surowy zamknięty: 132 110 zł
Razem stan surowy: 612 350 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator Projekty pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

6 530 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 5 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys (bezpłatnie, na zamówienie) - orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

3+3 opracowany Uproszczony ślepy kosztorys dostępny bezpłatnie, na zamówienie, w terminie 5 dni roboczych. Oferta dostępna dla Klientów zamawiających projekt.

Zapytaj o projekt Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27

Ile kosztuje projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27?: Projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27 kosztuje 6 530 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27?: Powierzchnia użytkowa domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27 wynosi 465,73 m². Powierzchnia zabudowy to 311,24 m².
Jakiej działki wymaga projekt Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27?: Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27 to 24,8 × 12,55 m.
Ile kosztuje budowa domu Budynek garażowo-magazynowy z poddaszem mieszkalno-gospodarczym GMC27?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 132 110 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.