Projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a

GMC57a · NOWY DOM Projekty Budowlane · proj. Stanisław Grudzień

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 20 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 18 zł/m², czyli ten projekt jest 7% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,04 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 230 m² (23 × 10 m).

Cena za m² p.u.: 20 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,04 m²
Minimalna działka: 230 m²
Mediana w tej wielkości: 18 zł/m²

Budynek garażowo-magazynowy, murowany, niepodpiwniczony. Zaprojektowano tu wielofunkcyjną halę o powierzchni prawie 125 m², z dwiema bramami garażowymi, a także antresolę gospodarczą dostępną z hali. W lewej części budynku przewidziano dwie funkcje użytkowe: mieszkalną i pomocniczą. Do części mieszkalnej zaplanowano wejście z tyłu budynku, zaś do części pomocniczej od frontu.
Projekty budynków garażowo-magazynowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (1)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (5)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (2)

Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 239,98 m²
Powierzchnia zabudowy: 230 m²
Kubatura: 1 434,05 m³
Wysokość: 7,57 m
Kąt nachylenia dachu: 25°
Minimalna działka: 23 × 10 m
Stanowiska w garażu: 2
Kondygnacje: Parterowy
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	pom. garażowo-magazynowe	0 m²
2	korytarz	0 m²
3	pom. gosp.	0 m²
4	pom. socjalno-biurowe	0 m²
5	wc	0 m²
6	przedsionek	1,57 m²
7	kuchnia + jadalnia	10,14 m²
8	łazienka	3,55 m²
9	korytarz	2,24 m²
10	sypialnia	7,74 m²
11	pokój dzienny	10,5 m²
12	kotłownia	0 m²
Razem		35,74 m²

Inne

13	schody	0 m²
14	antresola	0 m²
15	pustka nad parterem	0 m²
Razem		0 m²

Materiały i konstrukcja

Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: tynk wewnętrzny + beton komórkowy 24 cm + styropian EPS 20 cm i tynk strukturalny
Strop: (nad częścią mieszkalną, pomocniczą i kotłownią) prefabrykowany gęstożebrowy + styropian 5 cm + wylewka betonowa 5 cm + terakota
Konstrukcja dachu: drewniana (płatwiowo-kleszczowa) + łaty i kontrłaty
Pokrycie dachu: blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 35 cm + folia paroizolacyjna + płyta GKF

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 91 870 zł
Stan surowy otwarty: 373 250 zł
Stan surowy zamknięty: 113 010 zł
Razem stan surowy: 578 110 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 690 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 5 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys (bezpłatnie, na zamówienie) - orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Następny projekt · Magazyn (w konstrukcji stalowej) PMC20St →

Materiały do pobrania

3+3 opracowany Uproszczony ślepy kosztorys dostępny bezpłatnie, na zamówienie, w terminie 15 dni roboczych. Oferta dostępna dla Klientów zamawiających projekt.

Zapytaj o projekt Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a

Ile kosztuje projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a?: Projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a kosztuje 4 690 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a?: Powierzchnia użytkowa domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a wynosi 239,98 m². Powierzchnia zabudowy to 230 m².
Jakiej działki wymaga projekt Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a?: Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a to 23 × 10 m.
Ile kosztuje budowa domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną, pomocniczą i antresolą gospodarczą GMC57a?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 113 010 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.