6 zdjęć
Projekt domu Zręczny - wariant IV
C77d · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 34 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest 5% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,82 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 403,63 m² (18,1 × 22,3 m).
- Cena za m² p.u.
- 34 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,82 m²
- Minimalna działka
- 403,63 m²
- Mediana w tej wielkości
- 36 zł/m²
„Zręczny” projekt domu z poddaszem użytkowym dla cztero-, pięcioosobowej rodziny. Zgrabna bryła na planie prostokąta, na poziomie parteru posiada wszystkie funkcje domu. Mała rodzina na początku może zamieszkać tylko na tej kondygnacji, a dopiero z biegiem czasu wykończyć poddasze. Jest tu, bowiem zaciszna sypialnia od strony ogrodu, oddzielona od reszty domu korytarzem, otwarta przestrzeń dzienna w postaci kuchni z widokiem na strefę wejścia oraz pełen światła pokój dzienny (jedna ze ścian jest cała przeszklona). 26 metrowy taras rozciąga się na całej szerokości elewacji ogrodowej, jego częściowe zadaszenie pozwoli na biesiady na świeżym powietrzu nawet w czasie deszczu. Uzupełnieniem programu parteru jest: spiżarnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze z wc oraz jednostanowiskowy garaż, do którego wejście prowadzi przez bramę garażową oraz korytarz. Na poddaszu „Zręcznego” autor zaproponował dwie ustawne sypialnie (minimalna wysokość na poddaszu to aż 1,20 m), dwie garderoby przynależne do sypialni, schowek oraz łazienkę, w której zmieści się wanna jak i kabina prysznicowa.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 114 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 139 m²
- Powierzchnia całkowita
- 216 m²
- Kubatura
- 627 m³
- Wysokość
- 6,87 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 18,1 × 22,3 m
- Powierzchnia garażu
- 16,5 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 65,73 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 1,9 m² |
| 2 | hol | 8,6 m² |
| 3 | spiżarnia | 1,2 m² |
| 4 | kuchnia | 9,8 m² |
| 5 | pokój dzienny | 27,5 m² |
| 6 | sypialnia | 12,1 m² |
| 7 | korytarz | 2,6 m² |
| 8 | łazienka | 5,7 m² |
| 9 | pom. gosp. + wc | 4,2 m² |
| 10 | garaż | 16,5 m² |
| 11 | taras | 26 m² |
| Razem | 73,6 m² | |
Inne
| 12 | schody | 4 m² |
| 13 | hol | 4,7 m² |
| 14 | garderoba | 1,6 m² |
| 15 | sypialnia | 10 m² |
| 16 | garderoba | 1,6 m² |
| 17 | garderoba | 0,9 m² |
| 18 | sypialnia | 10,2 m² |
| 19 | łazienka | 7,4 m² |
| Razem | 40,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (59,24 mb) — 9,74
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 37,15
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 8,77
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 126,22
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 21,9
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 95,47
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: płyta g-k obustronnie — 27,84
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 74,81
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + styropian 5 cm + 2x folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 16,53
- Strop
- gęstożebrowy 23cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 100,02
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,01
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 223,24
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 83,08
- Elewacja
- deski — 46,31
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 7,41
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 1,8
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 18,43
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) — 7,63
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + wełna mineralna 4 cm + tynk obustronnie — 17,95
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 85 505 zł
- Stan surowy otwarty
- 230 708 zł
- Stan surowy zamknięty
- 59 643 zł
- Razem stan surowy
- 375 855 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Zręczny - wariant IV
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Zręczny - wariant IV
- Ile kosztuje projekt domu Zręczny - wariant IV?
- Projekt domu Zręczny - wariant IV kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Zręczny - wariant IV?
- Powierzchnia użytkowa domu Zręczny - wariant IV wynosi 114 m². Powierzchnia zabudowy to 139 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Zręczny - wariant IV?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Zręczny - wariant IV to 18,1 × 22,3 m.
- Ile pokoi ma dom Zręczny - wariant IV?
- Dom Zręczny - wariant IV ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Zręczny - wariant IV?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 59 643 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Projekty domów na wąską działkę
559
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.