14 zdjęć
Projekt domu Znamienity - wariant II
M190b · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 39 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 37 zł/m², czyli ten projekt jest 3% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,71 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 376,98 m² (20,6 × 18,3 m).
- Cena za m² p.u.
- 39 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,71 m²
- Minimalna działka
- 376,98 m²
- Mediana w tej wielkości
- 37 zł/m²
Znamienity - wariant II to niewielki (99,4 mkw.), tani w budowie dom dla 3-4-osobowej rodziny. Dachówka ceramiczna w ceglanym kolorze tworzy razem z laminowaną płytą fasadową oraz szarym klinkierem na cokole stylową kompozycję. W lewym skrzydle autor projektu zaplanował otwartą strefę dzienną, czyli salon z aneksem kuchennym. Jest ona bardzo dobrze doświetlona dzięki szerokim przeszkleniom. Prowadzą one na duży taras, który okala dom z dwóch stron. Dzięki temu można z niego korzystać o różnych porach dnia. Między kuchnią a salonem jest też miejsce na duży stół, przy którym zmieści się cała rodzina. Sercem salonu jest kominek, który można podziwiać zarówno siedząc na kanapie, jak i przygotowując posiłki w kuchni. Tuż przy wejściu znajduje się funkcjonalna garderoba, w której zostawimy okrycie wierzchnie oraz buty, a także niewielka łazienka gościnna. W prawym skrzydle domu ulokowano natomiast trzy wygodne sypialnie, większą, niekrępującą łazienkę oraz sporą kotłownię. Jeśli powierzchnia parteru okaże się dla nas za mała, możemy wykorzystać (po indywidualnej adaptacji) dodatkową powierzchnię mieszkalną na poddaszu (prawie 70 mkw.).
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (6)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 99,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 139,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 139,6 m²
- Kubatura
- 818,5 m³
- Wysokość
- 7,82 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 20,6 × 18,3 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 25,44 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,6 m² |
| 2 | hol | 6,9 m² |
| 3 | kuchnia | 10,2 m² |
| 4 | pokój dzienny | 25,1 m² |
| 5 | łazienka | 2,7 m² |
| 6 | sypialnia | 10,8 m² |
| 7 | sypialnia | 11 m² |
| 8 | łazienka | 7,1 m² |
| 9 | korytarz | 6 m² |
| 10 | sypialnia | 11,4 m² |
| 11 | garderoba | 4,6 m² |
| 12 | kotłownia | 8,9 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 99,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (56,90 mb) — 12,1
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 18 cm — 34,65
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 9,16
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-22 cm i tynk wewnętrzny — 185,94
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 21,77
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 4,96
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 82,05
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 12,4
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + 2x płyta g-k — 5,36
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 108,33
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 123,84
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 9,28
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 204,92
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 143,09
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 37,41
- Elewacja
- na fragmentach ścian laminowana płyta fasadowa — 5,98
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,7
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 19,38
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 85 874 zł
- Stan surowy otwarty
- 203 680 zł
- Stan surowy zamknięty
- 43 591 zł
- Razem stan surowy
- 333 145 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Znamienity - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Znamienity - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Znamienity - wariant II?
- Projekt domu Znamienity - wariant II kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Znamienity - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Znamienity - wariant II wynosi 99,4 m². Powierzchnia zabudowy to 139,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Znamienity - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Znamienity - wariant II to 20,6 × 18,3 m.
- Ile pokoi ma dom Znamienity - wariant II?
- Dom Znamienity - wariant II ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Znamienity - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 43 591 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Znamienity - wariant III
M190c
- Powierzchnia
- 112,7 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Znamienity - wariant VII
M190g
- Powierzchnia
- 88,2 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 689 zł 4 799 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 99,4 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Znamienity - wariant VI
M190f
- Powierzchnia
- 125,3 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 849 zł 4 999 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.