17 zdjęć
Projekt domu Wzorcowy - wariant I
A104DG2 · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 30 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 32 zł/m², czyli ten projekt jest 7% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,97 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 445,28 m² (25,3 × 17,6 m).
- Cena za m² p.u.
- 30 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,97 m²
- Minimalna działka
- 445,28 m²
- Mediana w tej wielkości
- 32 zł/m²
Wzorcowy — wariant Ito projekt nowoczesnego, piętrowego domu o powierzchni 158,7m2.Zaplanowano w nim przestronną strefę wspólną oraz pięć sypialni, które zapewnią komfortową przestrzeń do życia dla5-6-osobowejrodziny.A104DG2nie posiada podpiwniczenia; wyposażono go natomiast w obszerny garaż na dwa pojazdy.
Bryła budynku
Projekt domuWzorcowy - wariantIposiada bryłę zbliżoną do prostokąta.Aby prezentowała się ona bardziej interesująco, architekci wyposażyli ją w funkcjonalny podcień przy drzwiach wejściowych oraz załamania muru.Dodatkowo zaplanowali oni również wykończenie ścian zewnętrznych za pomocą deski elewacyjnej oraz zastosowanie ciekawych wizualnie, narożnych okien.Dom pokryty jest czterospadowym, kopertowym dachem o niewielkim stopniu nachylenia, który nadaje mu wygląd wzorowany na amerykańskich rezydencjach.W projekcieA104DG2zobaczymydwustanowiskowygaraż, do którego możemy wchodzić zarówno przez przedsionek, jak i z zewnątrz – drzwiami zlokalizowanymi od strony ogrodu.Okazały taras, umieszczony przy dwóch sąsiadujących elewacjach, umożliwi nam także wypoczynek w przydomowym ogrodzie przez cały cieplejszy sezon.
Wnętrze budynku
Plan architektoniczny Wzorcowy - wariant I opracowano w oparciu o dwie kondygnacje. Parter w głównej mierze przeznaczono pod wspólną strefę dzienną – wygodny salon z wyjściem na taras, połączony z otwartą kuchnią.Tuż obok schodów wiodących na piętro zobaczymy sypialnię, która doskonale sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny.Na parterze zaplanowano także niedużą łazienkę, przedsionek z wejściem do kotłowni oraz obszerny garaż, w którym można bez trudu wydzielić funkcjonalną część gospodarczą. Piętro domu A104DG2 to prywatna strefa nocna domowników. Zlokalizowano tu cztery ustawne sypialnie oraz praktyczną garderobę. Nie zabrakło również łazienki i sąsiadującej z nią pralni, która ułatwi zachowanie czystości i porządku we wnętrzu.Projekt ten trafi w gust miłośników nowoczesności i wysokiej funkcjonalności, którzy poszukują propozycji odpowiedniej dla większej, wymagającej rodziny.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (8)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (13)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (8)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 158,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 163,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 257,8 m²
- Kubatura
- 901,4 m³
- Wysokość
- 8,1 m
- Kąt nachylenia dachu
- 20°
- Minimalna działka
- 25,3 × 17,6 m
- Powierzchnia garażu
- 42 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Piętrowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 49,07 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,3 m² |
| 2 | hol | 6,1 m² |
| 3 | kuchnia | 12 m² |
| 4 | pokój dzienny | 35,2 m² |
| 5 | spiżarnia | 2,5 m² |
| 6 | sypialnia | 12,5 m² |
| 7 | łazienka | 3,2 m² |
| 8 | kotłownia | 5,2 m² |
| 9 | garaż | 42 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 76,8 m² | |
Pietro
| 1 | schody | 6 m² |
| 2 | korytarz | 7,6 m² |
| 3 | sypialnia | 14,9 m² |
| 4 | sypialnia | 14,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,9 m² |
| 6 | pralnia | 4,1 m² |
| 7 | sypialnia | 12 m² |
| 8 | sypialnia | 12 m² |
| 9 | garderoba | 4,8 m² |
| 10 | balkon | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 8,9 m² |
| 3 | sypialnia | 10,9 m² |
| 4 | garderoba | 5 m² |
| 5 | sypialnia | 10,9 m² |
| 6 | łazienka | 5,9 m² |
| 7 | pralnia | 4,1 m² |
| 8 | sypialnia | 12 m² |
| 9 | sypialnia | 18,4 m² |
| 10 | balkon | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 7 m² |
| 3 | sypialnia | 14,9 m² |
| 4 | sypialnia | 14,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,9 m² |
| 6 | pralnia | 3,6 m² |
| 7 | sypialnia | 14,3 m² |
| 8 | sypialnia | 16,1 m² |
| 9 | balkon | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 7 m² |
| 3 | sypialnia | 14,9 m² |
| 4 | sypialnia | 14,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,9 m² |
| 6 | pralnia | 3,6 m² |
| 7 | łazienka | 4,6 m² |
| 8 | garderoba | 4,2 m² |
| 9 | sypialnia | 14,7 m² |
| 10 | balkon | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 8 m² |
| 3 | sypialnia | 14,9 m² |
| 4 | sypialnia | 14,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,9 m² |
| 6 | pralnia | 3,3 m² |
| 7 | sypialnia | 9,3 m² |
| 8 | sypialnia | 13,9 m² |
| 9 | garderoba | 5,8 m² |
| 10 | balkon | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 8,2 m² |
| 3 | sypialnia | 14,9 m² |
| 4 | sypialnia | 14,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,9 m² |
| 6 | pralnia | 3,6 m² |
| 7 | sypialnia | 9,3 m² |
| 8 | garderoba | 3,2 m² |
| 9 | sypialnia | 16,1 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 8,8 m² |
| 3 | sypialnia | 12,1 m² |
| 4 | garderoba | 4,1 m² |
| 5 | sypialnia | 10,9 m² |
| 6 | łazienka | 5,9 m² |
| 7 | pralnia | 3,6 m² |
| 8 | sypialnia | 15,2 m² |
| 9 | sypialnia | 15,2 m² |
| 10 | balkon | 0 m² |
| Razem | 568,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-130 cm, wysokości 40 cm (68,40 mb) — 26
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 33,24
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 8,47
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 13-18 cm i tynk wewnętrzny — 202,2
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 52,1
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 103,07
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 6 cm + tynk obustronnie — 6,11
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 80,39
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 8 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 47,15
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 87,79
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + paroizolacja + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 109,14
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 6,28
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 18 cm) — 53,1
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 150,88
- Pokrycie dachu
- 2x papa + styropian 20 cm + papa + beton 1-11 cm i tynk wewnętrzny — 38,64
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 179,41
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 43,1
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 5,26
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 3
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (11 szt.) — 54,9
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne. Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 100 330 zł
- Stan surowy otwarty
- 342 746 zł
- Stan surowy zamknięty
- 86 669 zł
- Razem stan surowy
- 529 744 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wzorcowy - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wzorcowy - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Wzorcowy - wariant I?
- Projekt domu Wzorcowy - wariant I kosztuje 4 769 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wzorcowy - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Wzorcowy - wariant I wynosi 158,7 m². Powierzchnia zabudowy to 163,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wzorcowy - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wzorcowy - wariant I to 25,3 × 17,6 m.
- Ile pokoi ma dom Wzorcowy - wariant I?
- Dom Wzorcowy - wariant I ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wzorcowy - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 86 669 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Wzorcowy (aranżacja 1)
A104G2+AR1
- Powierzchnia
- 158,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Piętrowy
4 769 zł 6 199 zł
Wzorcowy - wariant I (aranżacja 1)
A104DG2+AR1
- Powierzchnia
- 158,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Piętrowy
4 769 zł 6 199 zł
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Projekty domów z kuchnią od frontu
431
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.