16 zdjęć
Projekt domu Wykonany
C288 · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 37 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,61 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 482,79 m² (20,9 × 23,1 m).
- Cena za m² p.u.
- 37 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,61 m²
- Minimalna działka
- 482,79 m²
- Mediana w tej wielkości
- 36 zł/m²
Prosta, zwarta bryła i możliwość wykorzystania części poddaszowej na strych czy pokój do pracy, to jeszcze nie wszystkie atuty tego domu. Na niewielkiej powierzchni parteru mieszczą się aż cztery sypialnie i trzydziestometrowy salon. Trzy sypialnie i łazienka oddzielone zostały od pozostałych pomieszczeń odrębnym korytarzem tworząc zaciszną strefę odpoczynku. Czwarty z pokoi, z uwagi na bliskie usytuowanie w stosunku do wejścia, może być na przykład niezależnym gabinetem. Duży, ponad trzydziestometrowy taras rozciągający się na całej szerokości elewacji ogrodowej będzie doskonałym miejscem na rodzinne i koleżeńskie spotkania. Wkomponowany w bryłę budynku garaż został połączony bezpośrednio z domem przez przedsionek. Kotłownia, przystosowana do pieca na paliwo stałe, to kolejny atut tego domu. W „Wykonanym” wygodnie może zamieszkać cztero- lub pięcioosobowa rodzina.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (9)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 111,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 183,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 223,8 m²
- Kubatura
- 878,7 m³
- Wysokość
- 7,3 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 20,9 × 23,1 m
- Powierzchnia garażu
- 30,6 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 33,2 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,2 m² |
| 2 | hol | 10,3 m² |
| 3 | łazienka | 2,4 m² |
| 4 | kuchnia | 8,1 m² |
| 5 | pokój dzienny | 30,1 m² |
| 6 | łazienka | 6,5 m² |
| 7 | sypialnia | 12 m² |
| 8 | sypialnia | 10,1 m² |
| 9 | korytarz | 3 m² |
| 10 | sypialnia | 12 m² |
| 11 | sypialnia | 12 m² |
| 12 | kotłownia | 8 m² |
| 13 | garaż | 30,6 m² |
| 14 | taras | 0 m² |
| Razem | 111,7 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (74,76 mb) — 12,22
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 12 cm — 47,74
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 18,43
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 130,43
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 30,43
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 107,21
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 127,09
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x folia + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 29,92
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + folia + wełna mineralna 15 cm + szlichta betonowa 4,5 cm i tynk wewnętrzny — 106,48
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 12,2
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 265,96
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 97,72
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 16,54
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) — 13,7
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (1 szt.) — 6,46
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 15,18
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 15,79
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + folia + wełna mineralna 15 cm + szlichta betonowa 4,5 cm i tynk wewnętrzny — 64,91
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 112 633 zł
- Stan surowy otwarty
- 300 721 zł
- Stan surowy zamknięty
- 60 496 zł
- Razem stan surowy
- 473 849 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wykonany
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wykonany
- Ile kosztuje projekt domu Wykonany?
- Projekt domu Wykonany kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wykonany?
- Powierzchnia użytkowa domu Wykonany wynosi 111,7 m². Powierzchnia zabudowy to 183,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wykonany?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wykonany to 20,9 × 23,1 m.
- Ile pokoi ma dom Wykonany?
- Dom Wykonany ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wykonany?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 60 496 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów na małą działkę
617
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.