Ile kosztuje projekt domu Wybrany?

Projekt domu Wybrany kosztuje 3 689 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Wybrany?

Powierzchnia użytkowa domu Wybrany wynosi 100 m². Powierzchnia zabudowy to 127,1 m².

Jakiej działki wymaga projekt Wybrany?

Minimalne wymiary działki dla projektu Wybrany to 24,8 × 18,5 m.

Ile pokoi ma dom Wybrany?

Dom Wybrany ma 3 pokoje i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Wybrany?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 39 080 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

5 zdjęć

Projekt domu Wybrany

C222 · NOWY DOM Projekty Budowlane · proj. Ryszard Fabrowski

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 37 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 37 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,79 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 458,8 m² (24,8 × 18,5 m).

Cena za m² p.u.: 37 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,79 m²
Minimalna działka: 458,8 m²
Mediana w tej wielkości: 37 zł/m²

Ten niewielki bezpretensjonalny dom sprawdzi się zarówno jako letnia siedziba, jak i całoroczny dom dla trzyosobowej rodziny. Tradycyjna architektura i stonowana kolorystyka elewacji sprawiają, że będzie dobrze wyglądał w każdym otoczeniu. Dość prostą bryłę urozmaicają podcienia i dwa wykusze wyróżnione – tak jak fragmenty ścian pod oknami i strefa wejścia – tynkiem w pistacjowym kolorze, który ładnie komponuje się z ciemnozieloną blachodachówką i miodowobrązową stolarką. Przedłużone z jednej strony połacie dachu tworzą zadaszenie wiaty garażowej. Na program wnętrz składają się: przestronny pokój dzienny, spora kuchnia, w której zmieści się stół, dwie sypialnie, łazienka, a także dodatkowe wc oraz garderoba. Część gospodarcza to kotłownia, która ma dwa wejścia – z przedsionka i z wiaty garażowej, dzięki czemu może też służyć jako pomieszczenie gospodarcze, np. jako schowek na narzędzia ogrodnicze.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Rzuty kondygnacji (1)

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (5)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Wybrany — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Wybrany — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Wybrany — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (1)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia zabudowy: 127,1 m²
Powierzchnia całkowita: 178,9 m²
Kubatura: 545,5 m³
Wysokość: 5,64 m
Kąt nachylenia dachu: 25°
Minimalna działka: 24,8 × 18,5 m
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 2
Kondygnacje: Parterowy
Dach: Wielospadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł gazowy
Wskaźnik EP: 61,39 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	4,1 m²
2	hol	10,6 m²
3	sypialnia	13,8 m²
4	kuchnia	12,5 m²
5	pokój dzienny	26,2 m²
6	sypialnia	12,4 m²
7	garderoba	4,6 m²
8	łazienka	7,6 m²
9	wc	2,8 m²
10	pom. gosp.	5,4 m²
11	wiata garażowa	0 m²
12	taras	0 m²
Razem		100 m²

Materiały i konstrukcja

Sposób ogrzewania: kocioł na gaz
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (69,28 mb) — 18,05
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 8 cm — 37,65
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 16,74
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 77,91
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 33,16
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 45,22
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 99,97
Strop: płyta żelbetowa 14 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 25 cm i tynk wewnętrzny — 147,6
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 10,01
Pokrycie dachu: blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 248,26
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 87,47
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 12,42
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,51
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 16,95
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 78 185 zł
Stan surowy otwarty: 190 550 zł
Stan surowy zamknięty: 39 080 zł
Razem stan surowy: 307 815 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

3 689 zł 4 799 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 3–7 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

DNZ

Zapytaj o projekt Wybrany

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Wybrany

Ile kosztuje projekt domu Wybrany?: Projekt domu Wybrany kosztuje 3 689 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Wybrany?: Powierzchnia użytkowa domu Wybrany wynosi 100 m². Powierzchnia zabudowy to 127,1 m².
Jakiej działki wymaga projekt Wybrany?: Minimalne wymiary działki dla projektu Wybrany to 24,8 × 18,5 m.
Ile pokoi ma dom Wybrany?: Dom Wybrany ma 3 pokoje i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Wybrany?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 39 080 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.