- Powierzchnia
- 148,9 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 309 zł 5 599 zł
8 zdjęć
Projekt domu Wspaniały - wariant II
M04b · TIME · proj. Małgorzata Cybulska-Marks
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 30 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 34 zł/m², czyli ten projekt jest 11% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,03 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 448,89 m² (22,58 × 19,88 m).
- Cena za m² p.u.
- 30 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,03 m²
- Minimalna działka
- 448,89 m²
- Mediana w tej wielkości
- 34 zł/m²
Dom w miarę skromny i łatwy do zbudowania, ale jednocześnie spełniający wymogi współczesnej rodziny. Dobre proporcje, ładne i ciepłe wykończenie elewacji powodują, że pasuje do każdego typu krajobrazu. Wnętrze jest przestronne i funkcjonalne. Dobrze będą się w nim czuły osoby ceniące wygodę i poczucie swobody, jakie daje łączenie pomieszczeń. Jest to wariant projektu M04a ze zmienioną lokalizacją schodów. Dzięki temu jednoprzestrzenna część dzienna, którą tworzą: kuchnia, jadalnia, salon i fragment holu jest dużo większa. Układ i funkcje pozostałych pomieszczeń, zarówno na parterze jak i poddaszu, pozostał bez zmian. Wydzielona na poddaszu część nocna zapewni intymność wszystkim domownikom, a pomieszczenia gospodarcze – wygodny garaż z bezpośrednim połączeniem z częścią mieszkalną, spiżarnia przy kuchni i kotłownia blisko wejścia – na pewno zwiększą komfort użytkowania.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersje zabudowy (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 143,3 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 139,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 246,2 m²
- Kubatura
- 878,6 m³
- Wysokość
- 8,16 m
- Kąt nachylenia dachu
- 46°
- Minimalna działka
- 22,58 × 19,88 m
- Powierzchnia garażu
- 30,9 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 69,65 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3 m² |
| 2 | hol | 7 m² |
| 3 | kuchnia | 8,9 m² |
| 4 | spiżarnia | 1,6 m² |
| 5 | pokój dzienny | 29,3 m² |
| 6 | gabinet | 10,1 m² |
| 7 | łazienka | 3,3 m² |
| 8 | garderoba | 3 m² |
| 9 | kotłownia (z pralnią) | 5,2 m² |
| 10 | garaż | 30,9 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 71,4 m² | |
Inne
| 12 | schody | 4,8 m² |
| 13 | korytarz | 10,8 m² |
| 14 | łazienka | 5,1 m² |
| 15 | sypialnia | 11,6 m² |
| 16 | garderoba | 3 m² |
| 17 | sypialnia | 10,4 m² |
| 18 | sypialnia | 10,6 m² |
| 19 | łazienka | 2,2 m² |
| 20 | sypialnia | 13,4 m² |
| 21 | balkon | 0 m² |
| Razem | 71,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 107,64
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 10 cm i tynk wewnętrzny — 77,09
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 99,05
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 9,07
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25-31 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 255,86
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 99
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 48,52
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 11,75
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-70 cm, wysokości 40 cm (75,50 mb) — 20,08
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy + styropian 8 cm — 39,9
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 — 13,28
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 19,14
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 133,85
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła pełna 25 cm + wełna mineralna 3 cm + tynk obustronnie — 14,64
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 78,62
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 13 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 30,91
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) — 9,45
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 27,78
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,28
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 85 628 zł
- Stan surowy otwarty
- 289 368 zł
- Stan surowy zamknięty
- 79 757 zł
- Razem stan surowy
- 454 752 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
- a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys budynku) (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie;
c) zmienić wysokość domu (lub rzędną wysokościową kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć) pod warunkiem wydłużenia (lub skrócenia) okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego;
d) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
e) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. - Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki (pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam, gdzie zaznaczono to w projekcie)
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
- a) przesuwać okna i drzwi na elewacji z zachowaniem symetrii tam, gdzie została zaprojektowana;
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) stosować okna połaciowe oraz wyłazy dachowe - Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji oraz warunków zawartych w p. 2 można zmienić także:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym o nie więcej niż 30 cm;
b) wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar)
c) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych w budynku - Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych) i wywiewek kanalizacyjnych, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: tarasy naziemne, /-/, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole;
- Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
- Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób, a także zmieniać funkcje pomieszczeń istniejących.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż, pod warunkiem zachowania go w bryle budynku.
Zapytaj o projekt Wspaniały - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wspaniały - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Wspaniały - wariant II?
- Projekt domu Wspaniały - wariant II kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wspaniały - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Wspaniały - wariant II wynosi 143,3 m². Powierzchnia zabudowy to 139,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wspaniały - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wspaniały - wariant II to 22,58 × 19,88 m.
- Ile pokoi ma dom Wspaniały - wariant II?
- Dom Wspaniały - wariant II ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wspaniały - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 79 757 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów z poddaszem użytkowym
358
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.