10 zdjęć
Projekt domu Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony)
M74c · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 32 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 3% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,15 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 606,83 m² (19,24 × 31,54 m).
- Cena za m² p.u.
- 32 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,15 m²
- Minimalna działka
- 606,83 m²
- Mediana w tej wielkości
- 33 zł/m²
Projekt domu Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony) - Murator M74c, to wariant projektu Murator M74b wzbogacony o podpiwniczenie, w którym zaplanowano dwustanowiskowy garaż, kotłownię i dwa pomieszczenia gospodarcze. To idealne rozwiązanie na wąską miejską działkę, gdzie nie ma miejsca ani na garaż wbudowany w bryłę domu, ani na wolno stojący. Dzięki przeniesieniu kotłowni do piwnicy na parterze udało się wygospodarować spiżarnię i dodatkową garderobę dostępną z przedsionka. W porównaniu z poprzednim wariantem zmieniono także położenie tarasu – zajmuje on całą szerokość elewacji ogrodowej. Do dyspozycji domowników jest drugi taras przy frontowej elewacji łączący dwie funkcje: podestu wejściowego i dodatkowego miejsca wypoczynku tuż przy pokoju dziennym – w sam raz na filiżankę porannej mocnej kawy z widokiem na budzącą się do życia okolicę. Warta uwagi jest również propozycja wykończenia elewacji – dynamizmu dodaje im okładzina drewniana kontrastująca z jasnym tynkiem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (3)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersje stylistyczne (1)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (3)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 139,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 121 m²
- Powierzchnia całkowita
- 311,6 m²
- Kubatura
- 947 m³
- Wysokość
- 8,45 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 19,24 × 31,54 m
- Powierzchnia garażu
- 38,3 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,09 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Piwnica
| 20 | korytarz | 1,2 m² |
| 21 | kotłownia | 17 m² |
| 22 | pom. gosp. | 11,3 m² |
| 23 | pom. gosp. | 11,7 m² |
| 24 | garaż | 38,3 m² |
| Razem | 0 m² | |
Parter
| 1 | przedsionek | 2,2 m² |
| 2 | kuchnia | 10,3 m² |
| 3 | pokój dzienny | 32,7 m² |
| 4 | hol | 16,4 m² |
| 5 | gabinet | 10,4 m² |
| 6 | łazienka | 3 m² |
| 7 | spiżarnia | 2,1 m² |
| 8 | garderoba | 2,7 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 79,8 m² | |
Inne
| 11 | schody | 5,3 m² |
| 12 | korytarz | 5,8 m² |
| 13 | łazienka | 6,2 m² |
| 14 | pralnia | 3 m² |
| 15 | sypialnia | 16,1 m² |
| 16 | sypialnia | 11,5 m² |
| 17 | sypialnia | 11,8 m² |
| 18 | balkon | 0 m² |
| 19 | taras | 0 m² |
| Razem | 59,7 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-90 cm wysokości 30-40 cm (92,88 mb) — 32,84
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + papa + styropian 15 cm — 116,37
- Ściany fundamentowe
- żelbetowe 30 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie — 90,21
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + papa obustronnie + styropian 15 cm obustronnie — 4,84
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18 cm i tynk wewnętrzny — 100,18
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna (szklana lub skalna) 15 cm (λ ⩽ 0,036 W/(mK)) i tynk wewnętrzny — 55,41
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek betonowy 24 cm + tynk obustronnie — 13,35
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek betonowy 24 cm + wełna mineralna (szklana lub skalna) 5 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 17,82
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek betonowy 12 cm + tynk obustronnie — 8,21
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek betonowy 12 cm + wełna mineralna (szklana lub skalna) 5 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 10,14
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 23,14
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 112,02
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 44
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 38,34
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 133,71
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna (szklana lub skalna) 5 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk wewnętrzny — 42,21
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 7,39
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek + deski 2,5 cm + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna (szklana lub skalna) 25 cm (λ ⩽ 0,035 W/(mK)) + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 166,98
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 106,12
- Elewacja
- deski — 58,57
- Elewacja
- płytki klinkierowe — 100,45
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 6,46
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 29,86
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 6,54
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 148 638 zł
- Stan surowy otwarty
- 400 792 zł
- Stan surowy zamknięty
- 101 347 zł
- Razem stan surowy
- 650 776 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony)
- Ile kosztuje projekt domu Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony)?
- Projekt domu Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony) kosztuje 4 499 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony)?
- Powierzchnia użytkowa domu Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony) wynosi 139,5 m². Powierzchnia zabudowy to 121 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony) to 19,24 × 31,54 m.
- Ile pokoi ma dom Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony)?
- Dom Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony) ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 101 347 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 149,6 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 309 zł 5 599 zł
- Powierzchnia
- 132,3 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 079 zł 5 299 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 133,5 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 419 zł 5 749 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.