Ile kosztuje projekt domu Wesoły - wariant I?

Projekt domu Wesoły - wariant I kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Wesoły - wariant I?

Powierzchnia użytkowa domu Wesoły - wariant I wynosi 106,4 m². Powierzchnia zabudowy to 111,4 m².

Jakiej działki wymaga projekt Wesoły - wariant I?

Minimalne wymiary działki dla projektu Wesoły - wariant I to 21,3 × 17,7 m.

Ile pokoi ma dom Wesoły - wariant I?

Dom Wesoły - wariant I ma 4 pokoje i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Wesoły - wariant I?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 60 886 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

6 zdjęć

Projekt domu Wesoły - wariant I

C142a · STYL-BAU · proj. Andrzej Kroszczyński

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 35 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest 3% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,96 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 377,01 m² (21,3 × 17,7 m).

Cena za m² p.u.: 35 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,96 m²
Minimalna działka: 377,01 m²
Mediana w tej wielkości: 36 zł/m²

Projekt domu Wesoły - wariant I - Murator C142a - nieduży, bezpretensjonalny dom zaprojektowany na planie prostokąta. Jego zwarta klasyczna bryła i prosty dwuspadowy dach gwarantują, że będzie on szybki i ekonomiczny w budowie. Za tą skromną architekturą kryją się jednak wygodne, dobrze rozplanowane wnętrza. Ponad połowę parteru zajmuje otwarta, reprezentacyjna część wspólna - hol, kuchnia i pokój dzienny podzielony na dwie strefy: jadalną, położoną w malowniczym ryzalicie, w pobliżu kuchni oraz wypoczynkową mieszczącą się obok wyjścia na częściowo zadaszony taras stanowiący przedłużenie salonu. Oprócz niej na dolnej kondygnacji mieści się jeszcze sypialnia małżeńska i łazienka z pełnym programem. W takim układzie poddasze, na którym znajdują się dwie sypialnie (jedna z garderobą) i spora łazienka może stanowić królestwo wyłącznie dzieci. Program domu uzupełniają dostępne z przedsionka pomieszczenie gospodarcze i jednostanowiskowy garaż.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Rzuty kondygnacji (2)

Wesoły - wariant I — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Wesoły - wariant I — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Wesoły - wariant I — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Wesoły - wariant I — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Wesoły - wariant I — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 106,4 m²
Powierzchnia zabudowy: 111,4 m²
Kubatura: 621,5 m³
Wysokość: 7,97 m
Kąt nachylenia dachu: 40°
Minimalna działka: 21,3 × 17,7 m
Powierzchnia garażu: 17,7 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wskaźnik EP: 33,48 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	4,2 m²
2	hol	4,4 m²
3	kuchnia	8,1 m²
4	pokój dzienny	27,3 m²
5	sypialnia	11,5 m²
6	łazienka	5,8 m²
7	kotłownia	5,4 m²
8	garaż	17,7 m²
9	taras	0 m²
Razem		61,3 m²

Inne

10	schody	3,5 m²
11	hol	3,9 m²
12	sypialnia	16 m²
13	garderoba	2,2 m²
14	sypialnia	12,6 m²
15	łazienka	6,9 m²
16	balkon	0 m²
Razem		45,1 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-50 cm , wysokości 30 cm (55,80 mb) — 7,99
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 5 cm — 44,94
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 13,65
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 134,52
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 33,36
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 53,84
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 69,49
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 10-13 cm + wykończenie podłogi — 17,66
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 78,96
Strop: drewniany (kleszcze) + wełna mineralna 20 cm + deski 3,2 cm i folia paroszczelna + płyta g-k — 20,88
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,61
Pokrycie dachu: dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 131,49
Pokrycie dachu: dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna — 38,93
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 151,32
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 10,71
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 8,19
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 16,59
Okna połaciowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,56
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Wentylacja: grawitacyjna
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 15,01

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 68 527 zł
Stan surowy otwarty: 220 900 zł
Stan surowy zamknięty: 60 886 zł
Razem stan surowy: 350 312 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.

Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:

Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:

Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

Cena projektu

3 729 zł 4 849 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 8–10 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Zapytaj o projekt Wesoły - wariant I

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Wesoły - wariant I

Ile kosztuje projekt domu Wesoły - wariant I?: Projekt domu Wesoły - wariant I kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Wesoły - wariant I?: Powierzchnia użytkowa domu Wesoły - wariant I wynosi 106,4 m². Powierzchnia zabudowy to 111,4 m².
Jakiej działki wymaga projekt Wesoły - wariant I?: Minimalne wymiary działki dla projektu Wesoły - wariant I to 21,3 × 17,7 m.
Ile pokoi ma dom Wesoły - wariant I?: Dom Wesoły - wariant I ma 4 pokoje i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Wesoły - wariant I?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 60 886 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.