- Powierzchnia
- 139,4 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 619 zł 5 999 zł
7 zdjęć
Projekt domu Specjalny - wariant I
M156a · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 29 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 11% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,95 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 394,05 m² (22,44 × 17,56 m).
- Cena za m² p.u.
- 29 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,95 m²
- Minimalna działka
- 394,05 m²
- Mediana w tej wielkości
- 33 zł/m²
Projekt domu na planie prostokąta o eleganckiej elewacji. Symetryczna bryła, dwuspadowy dach bez nadmiernie wysuniętych okapów nie przysporzą inwestorom kłopotów podczas budowy, a i koszty realizacji oraz eksploatacji nie będą wygórowane. W stonowanej bryle uwagę zwraca wiata garażowa i jej zadaszenie przedłużone na część frontową. W domu może zamieszkać nawet sześcioosobowa rodzina. Na parterze, pokój tuż przy wejściu, może być doskonałym miejscem na biuro, pracownię lub niekrępujący pokój dla gości. Także z takiej lokalizacji swojego azylu będzie zapewne zadowolony nastolatek. Pokój dzienny wraz z kuchnią otwierające się na otaczający ogród będą przedłużeniem domu, szczególnie w pogodne dni. Bezpośrednie wyjście z kuchni na taras sprawdzi się podczas biesiad na świeżym powietrzu. Dużym atutem poddasza, na którym przewidziano cztery sypialnie i łazienkę, jest wysoka ścianka kolankowa (1,14 m), ułatwiająca aranżację pomieszczeń.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 138,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 145,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 210,7 m²
- Kubatura
- 703,4 m³
- Wysokość
- 8,71 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 22,44 × 17,56 m
- Powierzchnia garażu
- 27,5 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,61 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,6 m² |
| 2 | hol | 3,5 m² |
| 3 | sypialnia | 12,7 m² |
| 4 | pokój dzienny | 32,4 m² |
| 5 | kuchnia | 9,4 m² |
| 6 | spiżarnia | 2,5 m² |
| 7 | łazienka | 3,1 m² |
| 8 | kotłownia | 7,6 m² |
| 9 | wiata garażowa | 27,5 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 69,2 m² | |
Inne
| 12 | schody | 5,7 m² |
| 13 | korytarz | 6,5 m² |
| 14 | sypialnia | 10,5 m² |
| 15 | sypialnia | 13,9 m² |
| 16 | sypialnia | 13,9 m² |
| 17 | sypialnia | 12,9 m² |
| 18 | łazienka | 6,1 m² |
| Razem | 69,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-110 cm, wysokości 40 cm (65,90 mb) — 18,36
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 29,88
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 8,47
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-20 cm i tynk wewnętrzny — 175,45
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 23,14
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 103,48
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 15,1
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 78,68
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 86,62
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,48
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30-40 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 172,73
- Pokrycie dachu
- papa wierzchniego krycia + papa + płyta osb 3 cm + deski 1,9 cm — 42,86
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 90,53
- Elewacja
- na fragmentach ścian kamień — 27,86
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,9
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 24,81
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,27
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Sposób ogrzewania
- kominek z systemem Dystrybucji Gorącego Powietrza (DGP)
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 89 626 zł
- Stan surowy otwarty
- 226 113 zł
- Stan surowy zamknięty
- 62 323 zł
- Razem stan surowy
- 378 061 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Specjalny - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Specjalny - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Specjalny - wariant I?
- Projekt domu Specjalny - wariant I kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Specjalny - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Specjalny - wariant I wynosi 138,7 m². Powierzchnia zabudowy to 145,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Specjalny - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Specjalny - wariant I to 22,44 × 17,56 m.
- Ile pokoi ma dom Specjalny - wariant I?
- Dom Specjalny - wariant I ma 6 pokoi i 6 łazienek.
- Ile kosztuje budowa domu Specjalny - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 62 323 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 164,2 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
5 229 zł 6 799 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.