Ile kosztuje projekt domu Rumiankowy - wariant II?

Projekt domu Rumiankowy - wariant II kosztuje 3 609 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Rumiankowy - wariant II?

Powierzchnia użytkowa domu Rumiankowy - wariant II wynosi 84,9 m². Powierzchnia zabudowy to 145,2 m².

Jakiej działki wymaga projekt Rumiankowy - wariant II?

Minimalne wymiary działki dla projektu Rumiankowy - wariant II to 24,3 × 18,2 m.

Ile pokoi ma dom Rumiankowy - wariant II?

Dom Rumiankowy - wariant II ma 4 pokoje i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Rumiankowy - wariant II?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 45 322 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

13 zdjęć

Projekt domu Rumiankowy - wariant II

C310b · IMProjekty · proj. Izabela Mandla

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 43 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 47 zł/m², czyli ten projekt jest 9% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,58 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 442,26 m² (24,3 × 18,2 m).

Cena za m² p.u.: 43 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,58 m²
Minimalna działka: 442,26 m²
Mediana w tej wielkości: 47 zł/m²

Niewielki, skromny dom z programem zaspokajającym potrzeby 4-osobowej rodziny. Nieskomplikowana bryła, dwuspadowy dach i zastosowane materiały sprawiają, że dom będzie tani w budowie i eksploatacji. Wnętrze kryje przestronny salon z jadalnią, w którym centralne miejsce zajmuje kominek - wprowadzi on przytulną atmosferę i umili zimowe wieczory. Salon jest połączony z otwartą kuchnią, dzięki czemu osoba przygotowująca posiłki ma kontakt z resztą domowników. Do dyspozycji gości jest niewielka toaleta tuż przy wejściu. Po prawej stronie od wejścia autor zaprojektował trzy wygodne sypialnie oraz większą łazienkę, w której zmieści się prysznic i wanna. W głębi domu jest też kotłownia, z której można przejść bezpośrednio do garażu. Dużym atutem domu są dwa tarasy usytuowane od ogrodu - na jeden wychodzi się z salonu, a na drugi - z garażu. Oba są przekryte malowniczą pergolą, która zapewni naturalną ochronę przed słońcem. W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (44,3 mkw. powierzchni użytkowej).
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Rumiankowy - wariant II — wizualizacje 1

Rzuty kondygnacji (2)

Rumiankowy - wariant II — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wnętrza (6)

Panoramy 360° (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Rumiankowy - wariant II — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Rumiankowy - wariant II — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Rumiankowy - wariant II — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Rumiankowy - wariant II — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 84,9 m²
Powierzchnia zabudowy: 145,2 m²
Powierzchnia całkowita: 264,5 m²
Kubatura: 731 m³
Wysokość: 6,86 m
Kąt nachylenia dachu: 30°
Minimalna działka: 24,3 × 18,2 m
Powierzchnia garażu: 20,1 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Parterowy
Poddasze: Poddasze do adaptacji
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wskaźnik EP: 34,9 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	2,6 m²
2	kuchnia	6,8 m²
3	pokój dzienny	26,6 m²
4	korytarz	7,6 m²
5	sypialnia	10,9 m²
6	sypialnia	10 m²
7	sypialnia	12,7 m²
8	łazienka	6,5 m²
9	wc	1,2 m²
10	kotłownia	4,9 m²
11	garaż	20,1 m²
12	taras	0 m²
Razem		84,9 m²

Materiały i konstrukcja

Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-60 cm, wysokości 30 cm (78,30 mb) — 11,85
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm — 40,56
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 22,08
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 161,41
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 43,3
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 15 cm + tynk obustronnie — 14,12
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 85,23
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 92,53
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 8 cm + folia + szlichta betonowa 5,5-8 cm + wykończenie podłogi — 20,12
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 103,33
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-płatwiowowa) + łaty i kontrłaty — 11,61
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25-30 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 214,24
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 86,07
Elewacja: deski — 75,81
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 10,3
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 2,7
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 18,93
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 89 319 zł
Stan surowy otwarty: 211 767 zł
Stan surowy zamknięty: 45 322 zł
Razem stan surowy: 346 407 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

3 609 zł 4 699 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 3–5 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

5 dni - brak na półce 27.06.22: podział na 3+3; 08.03.21: dostosowany do EK W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (44,3 m2 powierzchni użytkowej). Dokumanacja zawiera projekt klatki schodowej.

Zapytaj o projekt Rumiankowy - wariant II

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Rumiankowy - wariant II

Ile kosztuje projekt domu Rumiankowy - wariant II?: Projekt domu Rumiankowy - wariant II kosztuje 3 609 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Rumiankowy - wariant II?: Powierzchnia użytkowa domu Rumiankowy - wariant II wynosi 84,9 m². Powierzchnia zabudowy to 145,2 m².
Jakiej działki wymaga projekt Rumiankowy - wariant II?: Minimalne wymiary działki dla projektu Rumiankowy - wariant II to 24,3 × 18,2 m.
Ile pokoi ma dom Rumiankowy - wariant II?: Dom Rumiankowy - wariant II ma 4 pokoje i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Rumiankowy - wariant II?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 45 322 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.