9 zdjęć
Projekt domu Przemyślany - wariant I
M42a · TIME · proj. Małgorzata Cybulska-Marks
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 30 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 9% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,58 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 602,4 m² (24 × 25,1 m).
- Cena za m² p.u.
- 30 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,58 m²
- Minimalna działka
- 602,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 33 zł/m²
To większy i bardziej luksusowy wariant projektu M42. Parterowy, rozłożysty dom dla 4 osobowej rodziny z tak poszukiwanym obecnie dwustanowiskowym garażem. Program domu jest odpowiedzią na całą gamę życzeń inwestorów, zgłaszanych w licznych mailach. Nie zabraknie im w tym domu niczego o czym marzą. Salon z wyjściem na zadaszony taras, z otwartym na dwie strony kominkiem i jadalnią pod oknem to idealne miejsce wypoczynku i przyjmowania gości. Kuchnia została tak zaprojektowana, że można ją bardziej lub mniej otwierać na pokój dzienny, a spiżarnia w jej sąsiedztwie to nieocenione miejsce na przechowywanie zapasów. Dodatkowy gabinet, dostępny z salonu, z wyjściem na taras, może się w razie potrzeby stać pokojem gościnnym. Część nocna domu została umiejętnie oddzielona od dziennej i skupiona wokół zacisznego korytarza. Mamy tu trzy ustawne sypialnie, a ta dla rodziców ma własną łazienkę. Listę pragnień zamyka zadaszone wejście, duże pomieszczenie gospodarcze nadające się na kotłownię na paliwo stałe i wyjście z garażu do ogrodu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (2)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 137,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 236,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 215,3 m²
- Kubatura
- 1 006,7 m³
- Wysokość
- 6,12 m
- Kąt nachylenia dachu
- 20°
- Minimalna działka
- 24 × 25,1 m
- Powierzchnia garażu
- 36,4 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 66,05 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,9 m² |
| 2 | hol | 9,8 m² |
| 3 | wc | 1,8 m² |
| 4 | kotłownia (z pralnią) | 11,2 m² |
| 5 | sypialnia | 11,4 m² |
| 6 | sypialnia | 11,4 m² |
| 7 | łazienka | 3,9 m² |
| 8 | sypialnia | 14,9 m² |
| 9 | gabinet | 11,8 m² |
| 10 | łazienka | 6,3 m² |
| 11 | korytarz | 4,9 m² |
| 12 | pokój dzienny | 31,5 m² |
| 13 | kuchnia | 11,5 m² |
| 14 | spiżarnia | 3,4 m² |
| 15 | garaż | 36,4 m² |
| 16 | taras | 0 m² |
| 17 | taras | 0 m² |
| Razem | 137,7 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40 cm, wysokości 40 cm (80 mb) — 15,55
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm — 50,37
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,75
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12-18 cm i tynk wewnętrzny — 147,2
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 7,41
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 132,01
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 3 cm + tynk obustronnie — 24,75
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 147,1
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 38,06
- Strop
- drewniany (belki stropowe) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm i 2x płyta g-k — 219,05
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 12,46
- Pokrycie dachu
- blachodachówka+ folia paroprzepuszczalna — 331,5
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 189,72
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 39,16
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 6,08
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 23,32
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40 cm, wysokości 40 cm (80 mb) — 15,55
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm — 50,37
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,75
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12-18 cm i tynk wewnętrzny — 147,2
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 7,41
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 132,01
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 3 cm + tynk obustronnie — 24,75
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 147,1
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 38,06
- Strop
- drewniany (belki stropowe) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm i 2x płyta g-k — 219,05
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 12,46
- Pokrycie dachu
- blachodachówka+ folia paroprzepuszczalna — 331,5
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 189,72
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 39,16
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 6,08
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 23,32
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 145 297 zł
- Stan surowy otwarty
- 331 748 zł
- Stan surowy zamknięty
- 68 039 zł
- Razem stan surowy
- 545 082 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
- a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku;
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie;
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar), wysokość ścianki kolankowej (pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego), z zastrzeżeniem pkt. e) (poniżej);
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej);
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku;
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych; - Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam gdzie zaznaczono to w projekcie, dbając jednocześnie o zachowanie estetyki budynku.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
- a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe;
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować);
c) stosować pustaki szklane (luksfery);
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu;
e) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć);
f) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe. - Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną.
Zapytaj o projekt Przemyślany - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przemyślany - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Przemyślany - wariant I?
- Projekt domu Przemyślany - wariant I kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przemyślany - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Przemyślany - wariant I wynosi 137,7 m². Powierzchnia zabudowy to 236,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przemyślany - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przemyślany - wariant I to 24 × 25,1 m.
- Ile pokoi ma dom Przemyślany - wariant I?
- Dom Przemyślany - wariant I ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Przemyślany - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 68 039 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 101,9 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
- Powierzchnia
- 126,2 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 110,37 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
2 030 zł 2 390 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów z wejściem od południa
603
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.