16 zdjęć
Projekt domu Przejrzysty - wariant VII
C365g · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 51 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 63 zł/m², czyli ten projekt jest 19% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,47 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 352,59 m² (21,9 × 16,1 m).
- Cena za m² p.u.
- 51 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,47 m²
- Minimalna działka
- 352,59 m²
- Mediana w tej wielkości
- 63 zł/m²
Przejrzysty – wariant VII to dom kompletny. Niskie koszty budowy, wzorowa funkcjonalność, prosta bryła i ciepły wizerunek, składają się na świetną ocenę tego budynku. Na elewacji frontowej, tynk skontrastowano z elementami drewna, wyznaczając granicę pomiędzy gospodarcza, a mieszkalną częścią domu. Królują tu odcienie brązu, wprowadzające spokojny i przyjazny klimat. Od strony ogrodu prym wiodą obszerne przeszklenia, zajmujące prawie całą elewację. Są nowoczesnym, ozdobnym elementem, ale przede wszystkim stanowią świetne doświetlenie pomieszczeń. Taras roztacza się wzdłuż całej ściany, tworząc komfortową strefę zewnętrznego wypoczynku. Boczne ściany domu, które nieco osłaniają taras, zapewnią poczucie większej intymności, a częściowe zadaszenie – zimą uchroni przed zaleganiem śniegu, a latem - od nadmiernego nasłonecznienia wnętrza. Wspólnym mianownikiem mieszkalnej części domu jest salon, który łączy w sobie funkcję wypoczynkową, jadalną i komunikacyjną. W centralnym punkcie parteru zaplanowano kominek, gwarantując nie tylko wszechobecny cieplny komfort, ale także relaksujący kontakt z pięknem żywego ognia. Po przeciwległych stronach salonu, zaprojektowano dwie sypialnie, a od frontu – przylegającą do niego kuchnię. Wejście do łazienki odizolowano nieco od strefy wypoczynku, projektując je z boku, od strony korytarza. W lewej części domu przewidziano jednostanowiskowy garaż, dostępny także od strony ogrodu. Wobec braku wydzielonego pomieszczenia gospodarczego, garaż może przejąć na siebie również funkcję przechowalni (leżaków, grilla i narzędzi ogrodowych) i co ważne - jego powierzchnia zdecydowanie na to pozwala. Warto też zwrócić uwagę na poddasze, które w ramach indywidualnej adaptacji można przeznaczyć na cele mieszkalne i wygospodarować dodatkowe, potrzebne pomieszczenia.Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wersje stylistyczne (8)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 62,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 134,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 116,4 m²
- Kubatura
- 601,3 m³
- Wysokość
- 6,57 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 21,9 × 16,1 m
- Powierzchnia garażu
- 21,4 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 1
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 32,47 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,5 m² |
| 2 | sypialnia | 12,4 m² |
| 3 | pokój dzienny | 21,2 m² |
| 4 | korytarz | 0,9 m² |
| 5 | sypialnia | 11,5 m² |
| 6 | łazienka | 6,3 m² |
| 7 | kuchnia | 6 m² |
| 8 | kotłownia | 6 m² |
| 9 | garaż | 21,4 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 62,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (62,74 mb) — 9,98
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 35,22
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 13,49
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 114,62
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 21,79
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 23,49
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 18,99
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 32,94
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 90,23
- Strop
- płyta żelbetowa 14-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 98,59
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,36
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 163,77
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 97,42
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 21,79
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,37
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,64
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 33,01
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 82 552 zł
- Stan surowy otwarty
- 169 640 zł
- Stan surowy zamknięty
- 36 306 zł
- Razem stan surowy
- 288 497 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Przejrzysty - wariant VII
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przejrzysty - wariant VII
- Ile kosztuje projekt domu Przejrzysty - wariant VII?
- Projekt domu Przejrzysty - wariant VII kosztuje 3 199 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przejrzysty - wariant VII?
- Powierzchnia użytkowa domu Przejrzysty - wariant VII wynosi 62,8 m². Powierzchnia zabudowy to 134,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przejrzysty - wariant VII?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przejrzysty - wariant VII to 21,9 × 16,1 m.
- Ile pokoi ma dom Przejrzysty - wariant VII?
- Dom Przejrzysty - wariant VII ma 3 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Przejrzysty - wariant VII?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 36 306 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Przejrzysty - wariant II
C365b
- Powierzchnia
- 52,1 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
- Powierzchnia
- 62,8 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 339 zł 4 349 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 50,6 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
890 zł
- Powierzchnia
- 50,9 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
890 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.