6 zdjęć
Projekt domu Powszedni
C161 · NOWY DOM Projekty Budowlane · proj. Ryszard Fabrowski
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 33 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 38 zł/m², czyli ten projekt jest 14% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,97 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 430,52 m² (22,9 × 18,8 m).
- Cena za m² p.u.
- 33 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,97 m²
- Minimalna działka
- 430,52 m²
- Mediana w tej wielkości
- 38 zł/m²
Największym atutem projektu jest prostota architektury, nie pozbawionej jednocześnie uroku i elegancji. Zwarta bryła z dwuspadowym dachem powoduje, że dom będzie łatwy w realizacji. Wzrok przyciąga, łukowe wejście, osłonięte oddzielnym daszkiem. Wnętrze jest przestronne i nowoczesne. W salonie dzięki dużym oknom tarasowym oraz centralnie usytuowanemu kominkowi panuje przytulna, rodzinna atmosfera. Kominek umiejętnie odgradza fragment holu ze schodami. Oszklony wykusz z widokiem na ogród świetnie nadaje się na jadalnię. Dodatkowy pokój oddzielony od salonu drzwiami przesuwnymi może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju komputerowego. Na poddaszu urządzono część nocną z trzema sypialniami i łazienką. Garaż zaprojektowany przy jednej z bocznych ścian harmonijnie łączy się z bryłą domu. Oprócz miejsca na samochód wydzielono w nim pomieszczenie gospodarcze. Drugie pomieszczenie gospodarcze znajduje się w przejściu pomiędzy przedsionkiem i garażem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 120,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 125 m²
- Powierzchnia całkowita
- 258,6 m²
- Kubatura
- 661 m³
- Wysokość
- 7,7 m
- Kąt nachylenia dachu
- 38°
- Minimalna działka
- 22,9 × 18,8 m
- Powierzchnia garażu
- 20,6 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 65,45 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,6 m² |
| 2 | hol | 6,2 m² |
| 3 | łazienka | 4,1 m² |
| 4 | gabinet | 11,5 m² |
| 5 | pokój dzienny | 21,8 m² |
| 6 | kuchnia + jadalnia | 13,9 m² |
| 7 | schowek | 0,4 m² |
| 8 | kotłownia | 3,6 m² |
| 9 | pom. gosp. | 6,6 m² |
| 10 | garaż | 20,9 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 69,1 m² | |
Inne
| 12 | schody | 5,4 m² |
| 13 | korytarz | 4 m² |
| 14 | sypialnia | 9,9 m² |
| 15 | sypialnia | 13,3 m² |
| 16 | sypialnia | 12,8 m² |
| 17 | łazienka | 6,4 m² |
| 18 | balkon | 0 m² |
| Razem | 51,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 152,14
- Strop
- płyta żelbetowa 12 cm + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 71,9
- Konstrukcja dachu
- drewniana (płatwiowo-kleszczowa) + łaty i kontrłaty — 6,82
- Pokrycie dachu
- blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 219,21
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 190,43
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-70 cm, wysokości 40 cm (64,64 mb) — 17,13
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 14 cm — 42,73
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 40,53
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 15,95
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 86,26
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 74,65
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 5-8 cm + wykończenie podłogi — 27,15
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) — 8,19
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 15,84
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,37
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 9,31
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 9,36
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + styropian 5 cm + tynk obustronnie — 18,78
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 76 893 zł
- Stan surowy otwarty
- 235 834 zł
- Stan surowy zamknięty
- 65 002 zł
- Razem stan surowy
- 377 728 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- P.P.U.H."Nowy Dom Piotr Bocheński" upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku - następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Powszedni
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Powszedni
- Ile kosztuje projekt domu Powszedni?
- Projekt domu Powszedni kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Powszedni?
- Powierzchnia użytkowa domu Powszedni wynosi 120,9 m². Powierzchnia zabudowy to 125 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Powszedni?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Powszedni to 22,9 × 18,8 m.
- Ile pokoi ma dom Powszedni?
- Dom Powszedni ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Powszedni?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 65 002 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.