- Powierzchnia
- 127,6 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 079 zł 5 299 zł
8 zdjęć
Projekt domu Niewielki - wariant II
M05b · TIME · proj. Małgorzata Cybulska-Marks
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 30 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 38 zł/m², czyli ten projekt jest 21% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,87 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 470,53 m² (21,1 × 22,3 m).
- Cena za m² p.u.
- 30 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,87 m²
- Minimalna działka
- 470,53 m²
- Mediana w tej wielkości
- 38 zł/m²
Zgrabny i ustawny dom, który łatwo można dopasować do każdego typu działki, a estetyczne i ładne wykończenie elewacji sprawia, że będzie wyglądał przytulnie i swojsko. Na pochwałę zasługuje czytelny podział wnętrz oraz przemyślane i funkcjonalne zagospodarowanie każdego metra kwadratowego. Ten projekt to kolejna wersja domu „Murator M05”, powiększona o dodatkowy pokój na parterze oraz wygodne garderoby na poddaszu. Jest więc odpowiedni dla większej, nawet pięcioosobowej rodziny. Tuż za wejściem rozciąga się ładny widok na salon połączony z jadalnią i kuchnią. Na lewo, umiejętnie odizolowana od strefy dziennej, znajduje się część gospodarcza, a oddzielny korytarz prowadzi do dwóch sypialni, usytuowanych w głębi domu. Poddasze to enklawa dzieci. Są tu dwa pokoje z garderobami oraz ładna łazienka.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersje zabudowy (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 134,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 154,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 216,9 m²
- Kubatura
- 832,5 m³
- Wysokość
- 7,62 m
- Kąt nachylenia dachu
- 36°
- Minimalna działka
- 21,1 × 22,3 m
- Powierzchnia garażu
- 18,8 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 66,64 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,2 m² |
| 2 | hol | 14,6 m² |
| 3 | kotłownia (z pralnią) | 8,3 m² |
| 4 | sypialnia | 10,1 m² |
| 5 | sypialnia | 13,2 m² |
| 6 | łazienka | 3,6 m² |
| 7 | pokój dzienny | 25 m² |
| 8 | kuchnia | 9,5 m² |
| 9 | garaż | 18,2 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 88,5 m² | |
Inne
| 11 | schody | 5,6 m² |
| 12 | hol | 5,5 m² |
| 13 | garderoba | 2,4 m² |
| 14 | sypialnia | 11,7 m² |
| 15 | łazienka | 7 m² |
| 16 | sypialnia | 11,3 m² |
| 17 | garderoba | 2,4 m² |
| Razem | 45,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-24 cm i tynk wewnętrzny — 115,85
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 89,38
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 18 cm + deski 1,9 cm — 7,15
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 12,53
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 256,25
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 68,3
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 62,68
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 7,15
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (77,0 mb) — 19,48
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 16-20 cm — 38,7
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 16,91
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 28,34
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 100,68
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła pełna 25 cm + wełna mineralna 10 cm + tynk obustronnie — 24,41
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 114,87
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,3
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 17,06
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 5,23
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 5 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 42,9
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 10 cm + tynk wewnętrzny — 21,6
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 94 855 zł
- Stan surowy otwarty
- 265 254 zł
- Stan surowy zamknięty
- 68 574 zł
- Razem stan surowy
- 428 682 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
- a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys budynku)(zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie;
c) zmienić wysokość domu (lub rzędną wysokościową kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć) pod warunkiem wydłużenia (lub skrócenia) okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego;
d) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
e) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. - Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki (pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam, gdzie zaznaczono to w projekcie)
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
- a) przesuwać okna i drzwi na elewacji z zachowaniem symetrii tam, gdzie została zaprojektowana;
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) stosować okna połaciowe oraz wyłazy dachowe - Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji oraz warunków zawartych w p. 2 można zmienić także:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym o nie więcej niż 30 cm;
b) wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar)
c) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych w budynku - Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych) i wywiewek kanalizacyjnych, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: tarasy naziemne, /-/, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole;
- Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
- Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób, a także zmieniać funkcje pomieszczeń istniejących.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż, pod warunkiem zachowania go w bryle budynku.
Zapytaj o projekt Niewielki - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Niewielki - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Niewielki - wariant II?
- Projekt domu Niewielki - wariant II kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Niewielki - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Niewielki - wariant II wynosi 134,4 m². Powierzchnia zabudowy to 154,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Niewielki - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Niewielki - wariant II to 21,1 × 22,3 m.
- Ile pokoi ma dom Niewielki - wariant II?
- Dom Niewielki - wariant II ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Niewielki - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 68 574 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów z poddaszem użytkowym
358
Projekty domów etapowych
349
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.