8 zdjęć
Projekt domu Na południe - wariant II
M157b · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 38 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest 4% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,56 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 488,61 m² (18,3 × 26,7 m).
- Cena za m² p.u.
- 38 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,56 m²
- Minimalna działka
- 488,61 m²
- Mediana w tej wielkości
- 36 zł/m²
Niewielki, tani w budowie dom idealny na wąską działkę. Jego atutem jest fakt, że można go wykańczać etapami. Plan parteru został pomyślany tak, by zaspokoić potrzeby nawet 4-osobowej rodziny. Od frontu znajduje się otwarta strefa dzienna, której ściany są niemal w całości przeszklone. Jej przedłużeniem jest duży taras okalający dom z dwóch stron. Dzięki temu granice między wnętrzem a ogrodem zacierają się. Kuchnia została zaplanowana tak, aby osoba gotująca miała cały czas kontakt wzrokowy z gośćmi w salonie czy jadalni, ale wedle uznania można ją też zamknąć. Z przedsionka można przejść do jednostanowiskowego garażu, a stamtąd do dużej kotłowni. Kotłownia ma osobne wyjście do ogrodu, dzięki czemu może też pełnić dodatkowe funkcje. Wgłębi domu znajduje się bardziej prywatna część obejmująca trzy sypialnie, toaletę i łazienkę. Oddzielenie jej drzwiami da domownikom ciszę i poczucie intymności. W razie potrzeby do dyspozycji inwestorów jest również ponad 46 mkw. powierzchni na poddaszu, na której (po adaptacji) da się wygospodarować nawet dwie sypialnie i łazienkę. Miejsce na klatkę schodową autorka projektu zaplanowała w centrum domu, przy kotłowni.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 106,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 189 m²
- Powierzchnia całkowita
- 174,9 m²
- Kubatura
- 912,1 m³
- Wysokość
- 6,94 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 18,3 × 26,7 m
- Powierzchnia garażu
- 18,8 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 25 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6,1 m² |
| 2 | pokój dzienny | 32,6 m² |
| 3 | kuchnia | 11,6 m² |
| 4 | korytarz | 2,9 m² |
| 5 | wc | 1,7 m² |
| 6 | łazienka | 6,9 m² |
| 7 | sypialnia | 14,4 m² |
| 8 | sypialnia | 12,8 m² |
| 9 | korytarz | 6,4 m² |
| 10 | sypialnia | 11 m² |
| 11 | kotłownia | 15,2 m² |
| 12 | garaż | 18,8 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 106,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (55,50 mb) — 17,32
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 42,5
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 0,37
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-22 cm i tynk wewnętrzny — 128,47
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 1,43
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 81,92
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 21,96
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 5,96
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 121,6
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi — 18,83
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna minerlana 30 cm i tynk wewnętrzny — 156,81
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 11,37
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 276,79
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 113,42
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 15,14
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 5,4
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 27,84
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 116 262 zł
- Stan surowy otwarty
- 280 913 zł
- Stan surowy zamknięty
- 56 511 zł
- Razem stan surowy
- 453 685 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Na południe - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Na południe - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Na południe - wariant II?
- Projekt domu Na południe - wariant II kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Na południe - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Na południe - wariant II wynosi 106,4 m². Powierzchnia zabudowy to 189 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Na południe - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Na południe - wariant II to 18,3 × 26,7 m.
- Ile pokoi ma dom Na południe - wariant II?
- Dom Na południe - wariant II ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Na południe - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 56 511 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Na południe - wariant I
M157a
- Powierzchnia
- 102,6 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 689 zł 4 799 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 103 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
- Powierzchnia
- 110 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.