8 zdjęć
Projekt domu Na dobre lata
M222 · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 36 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,99 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 335,82 m² (19,3 × 17,4 m).
- Cena za m² p.u.
- 36 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,99 m²
- Minimalna działka
- 335,82 m²
- Mediana w tej wielkości
- 36 zł/m²
Patrząc na dom Na dobre lata i na jego powierzchnię użytkową, aż trudno uwierzyć, że można tu zmieścić tak wiele obszernych i funkcjonalnych pomieszczeń. Dzięki zwartej i regularnej bryle przykrytej dwuspadowym dachem, budynek jest nie tylko prosty, ale też tani w budowie. Założeniem architekta było podzielenie domu na dwie strefy – dzienną i nocną, dlatego też na parterze zlokalizowano pokój dzienny połączony z kuchnią oraz wc, a na poddaszu – aż cztery sypialnie i wygodną łazienkę. W salonie zaplanowano duże przeszklenia, co niewątpliwie sprawi, iż będzie tu jasno i przestronnie. Przewidziano także kominek, który – ze względu na swoje usytuowanie – będzie nie tylko pięknym „meblem”, ale też źródłem ciepła dla niemal całego parteru. Strefa dzienna to także komfortowy taras, okalający salon z dwóch stron. Bez wątpienia, będzie to idealne miejsce na poranne, letnie śniadania, kąpiele słoneczne i wieczorne biesiadowanie. Chociaż budynek nie jest duży, w jego bryle przewidziano również jednostanowiskowy garaż z wejściem do kotłowni. Kuchnię zaplanowano tak, aby można było wejść do niej nie tylko od strony salonu, ale także (przez spiżarnię) z przedsionka, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem. Schody prowadzące na wyższą kondygnację znajdują się w holu, nie kolidując ze strefą wypoczynkową. Obok nich przewidziano wc oraz miejsce na garderobę. Pamiętając o komforcie domowników, nie zapomniano jednak o aspektach wizualnych – dom ma być wszakże ładny. Dlatego też elewacje w dwóch kolorach wzbogacono o dodatkowe elementy w postaci boniowanego tynku. Dzięki takiemu zabiegowi, elewacja stała się bardzo ciekawa i ciepła, i mimo prostej bryły, nie widać tu smutku i monotonii.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 105 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 105,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 206,8 m²
- Kubatura
- 657,9 m³
- Wysokość
- 8,38 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 19,3 × 17,4 m
- Powierzchnia garażu
- 17,9 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,02 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,1 m² |
| 2 | spiżarnia | 1,8 m² |
| 3 | kuchnia | 8,9 m² |
| 4 | pokój dzienny | 26,8 m² |
| 5 | korytarz | 2,1 m² |
| 6 | wc | 1,1 m² |
| 7 | kotłownia | 7,6 m² |
| 8 | garaż | 17,9 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 45,8 m² | |
Inne
| 10 | schody | 6,2 m² |
| 11 | korytarz | 6,8 m² |
| 12 | łazienka | 7,7 m² |
| 13 | sypialnia | 9 m² |
| 14 | sypialnia | 9,1 m² |
| 15 | sypialnia | 9,3 m² |
| 16 | sypialnia | 11,1 m² |
| Razem | 59,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (48,50 mb) — 10,94
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 31,57
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 5,78
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-22 cm i tynk wewnętrzny — 150,39
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 21,95
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 122,47
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 47,32
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 25,47
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 56,4
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 8 cm + tynk wewnętrzny — 29,58
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,92
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 167,42
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 148
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 13,34
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,12
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 25,15
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) — 7,63
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 65 082 zł
- Stan surowy otwarty
- 216 674 zł
- Stan surowy zamknięty
- 59 721 zł
- Razem stan surowy
- 341 476 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Na dobre lata
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Na dobre lata
- Ile kosztuje projekt domu Na dobre lata?
- Projekt domu Na dobre lata kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Na dobre lata?
- Powierzchnia użytkowa domu Na dobre lata wynosi 105 m². Powierzchnia zabudowy to 105,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Na dobre lata?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Na dobre lata to 19,3 × 17,4 m.
- Ile pokoi ma dom Na dobre lata?
- Dom Na dobre lata ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Na dobre lata?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 59 721 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 116,2 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 849 zł 4 999 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.