- Powierzchnia
- 94,3 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
20 zdjęć
Projekt domu Miarodajny - wariant X
C333j · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 44 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 45 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,75 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 336,72 m² (18,4 × 18,3 m).
- Cena za m² p.u.
- 44 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,75 m²
- Minimalna działka
- 336,72 m²
- Mediana w tej wielkości
- 45 zł/m²
Projekt domu Miarodajny - wariant X to uroczy, kompaktowy dom idealny dla młodej, rozwojowej rodziny. Potencjalni nabywcy z pewnością docenią w nim niewielkie wymiary - możliwość realizacji na działkach mniejszych rozmiarów - oraz niski koszt budowy. Do dyspozycji domowników są 3 sypialnie, 2 łazienki (jedna z prysznicem, a druga z wanną), praktyczna kotłownia oraz przestronna, otwarta strefa dzienna. Jej przedłużeniem jest wygodny taras usytuowany od ogrodu, na którym można się zrelaksować i cieszyć widokiem ogrodu. Dużą zaletą pokoju dziennego są też duże przeszklenia, otwierające wnętrze na słońce i ogród oraz kominek, który wprowadzi niepowtarzalny klimat. Kuchnia została celowo zaprojektowana od frontu, aby można było obserwować z niej strefę wejścia. Gdy tylko domownicy uznają, że przydałaby się dodatkowa powierzchnia mieszkalna, a budżet na to pozwoli, wystarczy zaadaptować dodatkową powierzchnię na poddaszu. Pozostawia to dużą swobodę domownikom przy procesie aranżacji całego wnętrza.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Jeśli szukasz tego projektu z dachem czterospadowym zobacz projekt C444j - Czterolistna koniczyna - wariant X
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (4)
Wersje stylistyczne (6)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 86,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 116,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 116,1 m²
- Kubatura
- 602,3 m³
- Wysokość
- 6,66 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 18,4 × 18,3 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 41,42 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5 m² |
| 2 | łazienka | 1,8 m² |
| 3 | łazienka | 4,2 m² |
| 4 | sypialnia | 13 m² |
| 5 | sypialnia | 11,1 m² |
| 6 | sypialnia | 10,1 m² |
| 7 | korytarz | 3,8 m² |
| 8 | pokój dzienny | 30,5 m² |
| 9 | kuchnia | 7,1 m² |
| 10 | kotłownia | 5 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 86,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (50,20 mb) — 8,57
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 31,26
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 7,39
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 86,58
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna minerlana 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 54,16
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 21,31
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 73,13
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 86,54
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 102,72
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 8,68
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 176,96
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 89,91
- Elewacja
- deski — 47,81
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 11,35
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,4
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 21,21
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 71 418 zł
- Stan surowy otwarty
- 172 273 zł
- Stan surowy zamknięty
- 36 869 zł
- Razem stan surowy
- 280 559 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Miarodajny - wariant X
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Miarodajny - wariant X
- Ile kosztuje projekt domu Miarodajny - wariant X?
- Projekt domu Miarodajny - wariant X kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Miarodajny - wariant X?
- Powierzchnia użytkowa domu Miarodajny - wariant X wynosi 86,6 m². Powierzchnia zabudowy to 116,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Miarodajny - wariant X?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Miarodajny - wariant X to 18,4 × 18,3 m.
- Ile pokoi ma dom Miarodajny - wariant X?
- Dom Miarodajny - wariant X ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Miarodajny - wariant X?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 36 869 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Pasujące projekty garaży
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 80,8 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 579 zł 4 649 zł
- Powierzchnia
- 89,4 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów na małą działkę
617
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.