Ile kosztuje projekt domu Lilie i piwonie - wariant I?

Projekt domu Lilie i piwonie - wariant I kosztuje 3 339 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Lilie i piwonie - wariant I?

Powierzchnia użytkowa domu Lilie i piwonie - wariant I wynosi 74 m². Powierzchnia zabudowy to 107,6 m².

Jakiej działki wymaga projekt Lilie i piwonie - wariant I?

Minimalne wymiary działki dla projektu Lilie i piwonie - wariant I to 17,54 × 19,39 m.

Ile pokoi ma dom Lilie i piwonie - wariant I?

Dom Lilie i piwonie - wariant I ma 4 pokoje i 1 łazienkę.

Ile kosztuje budowa domu Lilie i piwonie - wariant I?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 31 186 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

6 zdjęć

Projekt domu Lilie i piwonie - wariant I

M91a · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 45 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 50 zł/m², czyli ten projekt jest 9% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,69 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 340,1 m² (17,54 × 19,39 m).

Cena za m² p.u.: 45 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,69 m²
Minimalna działka: 340,1 m²
Mediana w tej wielkości: 50 zł/m²

Propozycja niewielkiego domu parterowego dla czteroosobowej rodziny szukającego projektu łatwego w realizacji. Bardzo prosta bryła na planie prostokąta przykryta dwuspadowym dachem nie sprawi problemów w czasie budowy i znacznie obniży koszty inwestycji. Jednocześnie projektant zadbał o detale, dzięki którym dom wygląda przyjaźnie. Strefę wejścia osłania niewielki daszek wsparty na drewnianych słupach. Miodowobrązowa barwa deskowania na ścianach, konstrukcji ganku, podbitki okapu oraz stolarki, a także zielony dach przybliżają dom do natury, sprawiając, że świetnie wpisze się on w podmiejski lub wiejski pejzaż. Wewnątrz kolejny plus dla oszczędnych inwestorów – na jednej kondygnacji zmieściły się aż cztery pokoje: salon sąsiadujący z półotwartą kuchnią i trzy sypialnie. Dwie z nich wraz z łazienką położone są w głębi domu, oddzielone korytarzem. Zaplecze gospodarcze to dostępna z przedsionka kotłownia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Lilie i piwonie - wariant I — wizualizacje 1

Rzuty kondygnacji (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Lilie i piwonie - wariant I — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Lilie i piwonie - wariant I — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Lilie i piwonie - wariant I — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Powierzchnia zabudowy: 107,6 m²
Powierzchnia całkowita: 102,5 m²
Kubatura: 504,6 m³
Wysokość: 6,3 m
Kąt nachylenia dachu: 30°
Minimalna działka: 17,54 × 19,39 m
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Kondygnacje: Parterowy
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł gazowy
Wentylacja: Grawitacyjna
Wskaźnik EP: 68,84 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	5,5 m²
2	kotłownia	5,8 m²
3	sypialnia	10,4 m²
4	sypialnia	10,1 m²
5	łazienka	4,3 m²
6	korytarz	2,3 m²
7	sypialnia	9,8 m²
8	pokój dzienny	25,5 m²
9	kuchnia	6,1 m²
10	taras	0 m²
Razem		74 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40 cm, wysokości 40 cm (48,50 mb) — 8,37
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 27,99
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 6,87
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 71,67
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 13 cm i tynk wewnętrzny — 50,93
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 17,5
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 60,99
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 40 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 79,79
Strop: (bez stropu) sufit podwieszany (2x płyta g-k) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 25 cm — 91,8
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,23
Pokrycie dachu: blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 167,07
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 71,67
Elewacja: deski — 50,93
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 12,98
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,28
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 16,42
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
Wentylacja: grawitacyjna
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40 cm, wysokości 40 cm (48,50 mb) — 8,37
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 27,99
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 6,87
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 71,67
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 13 cm i tynk wewnętrzny — 50,93
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 17,5
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 60,99
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 40 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 79,79
Strop: (bez stropu) sufit podwieszany (2x płyta g-k) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 25 cm — 91,8
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,23
Pokrycie dachu: blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 167,07
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 71,67
Elewacja: deski — 50,93
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 12,98
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,28
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 16,42
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 66 190 zł
Stan surowy otwarty: 122 166 zł
Stan surowy zamknięty: 31 186 zł
Razem stan surowy: 219 541 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

3 339 zł 4 349 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 1–3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Dostosowany do EK: data podmian 02.06.2021 r. Data dokumentacji 05.05.2021 r.

Zapytaj o projekt Lilie i piwonie - wariant I

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Lilie i piwonie - wariant I

Ile kosztuje projekt domu Lilie i piwonie - wariant I?: Projekt domu Lilie i piwonie - wariant I kosztuje 3 339 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Lilie i piwonie - wariant I?: Powierzchnia użytkowa domu Lilie i piwonie - wariant I wynosi 74 m². Powierzchnia zabudowy to 107,6 m².
Jakiej działki wymaga projekt Lilie i piwonie - wariant I?: Minimalne wymiary działki dla projektu Lilie i piwonie - wariant I to 17,54 × 19,39 m.
Ile pokoi ma dom Lilie i piwonie - wariant I?: Dom Lilie i piwonie - wariant I ma 4 pokoje i 1 łazienkę.
Ile kosztuje budowa domu Lilie i piwonie - wariant I?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 31 186 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.