Ile kosztuje projekt domu Jaskółka - wariant I?

Projekt domu Jaskółka - wariant I kosztuje 4 619 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Jaskółka - wariant I?

Powierzchnia użytkowa domu Jaskółka - wariant I wynosi 177,5 m². Powierzchnia zabudowy to 287,7 m².

Jakiej działki wymaga projekt Jaskółka - wariant I?

Minimalne wymiary działki dla projektu Jaskółka - wariant I to 37,7 × 25,2 m.

Ile pokoi ma dom Jaskółka - wariant I?

Dom Jaskółka - wariant I ma 5 pokoi i 3 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Jaskółka - wariant I?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 86 641 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

5 zdjęć

Projekt domu Jaskółka - wariant I

WM11a · WM Prac.Proj. Miasta · proj. Paweł Władysław Kowalski

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 26 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 20% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,62 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 950,04 m² (37,7 × 25,2 m).

Cena za m² p.u.: 26 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,62 m²
Minimalna działka: 950,04 m²
Mediana w tej wielkości: 33 zł/m²

Projekt z serii "Dom piękny i prosty". Dużymi atutami domu są dobrze i funkcjonalnie rozplanowane wnętrze, ciekawa i rozłożysta bryła oraz dobre proporcje. Wyglądem przypomina dużą, rodzinną posiadłość lub siedlisko. Projekt zachwyca rozmachem i oryginalnymi rozwiązaniami. Pokój dzienny wraz z jadalnią i fragmentem holu tworzy przestronną, wspólną część domu. Można tu przyjmować gości i odpoczywać przed kominkiem. Jego ozdobą są szerokie, czteroskrzydłowe, przeszklone drzwi prowadzące na taras. Cztery sypialnie, położone w głębi domu, w jego prawym skrzydle są zaciszne - nikt nie zakłóca odpoczynku przebywającym tam osobom. Ciekawym rozwiązaniem jest wygodny apartament małżeński, połączony z garderobą i łazienką, z którego bezpośrednio można wyjść do ogrodu. Mieszcząca się od frontu kuchnia, która może być całkowicie lub częściowo otwarta, jest ustawna i wygodna. Swobodnie zmieści się w niej duży stół. Kuchnia połączona jest z pomieszczeniem gospodarczym będącym łącznikiem z tarasem. Takie usytuowanie pozwala na urządzenie tu wygodnej spiżarni lub składziku na sprzęt ogrodniczy. Garaż z drugim pomieszczeniem gospodarczym zaprojektowano w oddzielnym budynku i połączono z główną bryłą domu zadaszonym wewnętrznym tarasem-dziedzińcem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Rzuty kondygnacji (1)

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (5)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Jaskółka - wariant I — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Jaskółka - wariant I — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Jaskółka - wariant I — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (1)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 177,5 m²
Powierzchnia zabudowy: 287,7 m²
Powierzchnia całkowita: 298 m²
Kubatura: 1 576,8 m³
Wysokość: 5,83 m
Kąt nachylenia dachu: 25°
Minimalna działka: 37,7 × 25,2 m
Powierzchnia garażu: 37,4 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Stanowiska w garażu: 2
Kondygnacje: Parterowy
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł gazowy
Wskaźnik EP: 93,05 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	6,5 m²
2	garderoba	2,4 m²
3	korytarz	8,5 m²
4	kuchnia	14,7 m²
5	pom. gosp.	4,3 m²
6	pokój dzienny	39,4 m²
7	garderoba	2,8 m²
8	sypialnia	17,9 m²
9	łazienka	5,6 m²
10	garderoba	2,9 m²
11	sypialnia	13,3 m²
12	sypialnia	9,8 m²
13	sypialnia	15,9 m²
14	kotłownia	6,8 m²
15	korytarz	3,4 m²
16	łazienka	7,3 m²
17	wc	1,4 m²
18	taras	0 m²
19	taras	0 m²
20	pom. gosp.	21,4 m²
21	garaż	37,4 m²
Razem		177,5 m²

Materiały i konstrukcja

Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 18-24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 23,76
Ściany zewnętrzne: murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 18 cm + styropian 12 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny — 13,65
Ściany zewnętrzne: murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny — 91,81
Ściany zewnętrzne: murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 6 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny — 64,61
Strop: (bez stropu) sufit podwieszany (płyta g-k) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 18 cm — 184,56
Strop: (bez stropu) sufit podwieszany (płyta g-k) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 10 cm — 62,04
Konstrukcja dachu: drewniana (prafabrykowany wiązar dachowy) + łaty i kontrłaty — 21,27
Pokrycie dachu: blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 428,87
Elewacja: cegła klinkierowa — 170,07
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 73,96
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 22,89
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-80 cm, wysokości 30 cm (127,79 mb) — 26,01
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 18 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm — 12,66
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + styropian 10 cm + bloczek betonowy 12 cm + roztwór asfaltowy — 41,44
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 18 cm + styropian 10 cm + bloczek betonowy 12 cm + roztwór asfaltowy — 27,62
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 22,95
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 48 cm — 5,44
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 18 cm + tynk wewnętrzny — 56,29
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + styropian 4 cm + tynk wewnętrzny — 8,2
Ściany wewnętrzne: murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 115,48
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 167,63
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 5 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 59,53
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 9,9
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 23,04
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 176 976 zł
Stan surowy otwarty: 339 401 zł
Stan surowy zamknięty: 86 641 zł
Razem stan surowy: 603 017 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 619 zł 5 999 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 3–5 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

07.02.2024 (BKŚ): info mailowe z Pracowni, że projekt jest dostosowany do EK i 3+3

Zapytaj o projekt Jaskółka - wariant I

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Jaskółka - wariant I

Ile kosztuje projekt domu Jaskółka - wariant I?: Projekt domu Jaskółka - wariant I kosztuje 4 619 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Jaskółka - wariant I?: Powierzchnia użytkowa domu Jaskółka - wariant I wynosi 177,5 m². Powierzchnia zabudowy to 287,7 m².
Jakiej działki wymaga projekt Jaskółka - wariant I?: Minimalne wymiary działki dla projektu Jaskółka - wariant I to 37,7 × 25,2 m.
Ile pokoi ma dom Jaskółka - wariant I?: Dom Jaskółka - wariant I ma 5 pokoi i 3 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Jaskółka - wariant I?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 86 641 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.