Projekt domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) i pomieszczeniem gospodarczym G11a

G11a · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 16 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 12 zł/m², czyli ten projekt jest 29% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,08 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 78,88 m² (6,8 × 11,6 m).

Cena za m² p.u.: 16 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,08 m²
Minimalna działka: 78,88 m²
Mediana w tej wielkości: 12 zł/m²

Budynek garażowo-gospodarczy, zaprojektowany w technologii murowej, z poddaszem użytkowym, o prostej bryle przykrytej dwuspadowym dachem. Na parterze zaprojektowano przestronny dwustanowiskowy garaż, duże pomieszczenie gospodarcze oraz część komunikacyjną z przedsionkiem i schodami. Na wyższej kondygnacji przewidzianodobrze doświetlony pokój, łazienkę oraz kuchnię. Takie zagospodarowanie umożliwia zamieszkanie na poddaszu w sezonie letnim, czy też zorganizowanie tu pracowni, pokoju pracy lub miejsca do majsterkowania. Taki rodzaj zabudowy może być z powodzeniem wykorzystywany na działkach letniskowych, jako budynek towarzyszący domowi, wykorzystywany przez domowników lub jako budynek agroturystyczny z przeznaczeniem na wynajem.
Projekty garaży i budynków gospodarczych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia (nie dotyczy budynków symetrycznych).
Nazwa własna w dokumentacji: Budynek gospodarczy

Wizualizacje (1)

Rzuty kondygnacji (2)

Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) i pomieszczeniem gospodarczym G11a — rzuty kondygnacji 1

Wersja lustrzana (3)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (2)

Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) i pomieszczeniem gospodarczym G11a — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 84,7 m²
Powierzchnia zabudowy: 78,6 m²
Powierzchnia całkowita: 155,8 m²
Kubatura: 407,2 m³
Wysokość: 7,13 m
Kąt nachylenia dachu: 45°
Minimalna działka: 6,8 × 11,6 m
Stanowiska w garażu: 2
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Elektryczne
Wskaźnik EP: 44,07 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	0 m²
2	garaż	0 m²
3	pom. gosp.	0 m²
4	korytarz	7,4 m²
Razem		7,4 m²

Inne

5	schody	6 m²
6	aneks kuchenny	5,1 m²
7	pokój	15,8 m²
8	łazienka	2,7 m²
Razem		29,6 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-50 cm, wysokości 40 cm (47,00 mb) — 9,09
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm — 30,1
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 10,32
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 99,32
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 19,39
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 10 cm + tynk obustronnie — 14,39
Ściany wewnętrzne: szkieletowe: 2x płyta g-k — 4,22
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 15,27
Posadzka: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 4 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 35,67
Posadzka: podsypka piaskowa 40 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 24,22
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 23,31
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 10 cm + tynk wewnętrzny — 39,5
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 5,51
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 144,59
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 84,22
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 11,84
Elewacja: deski — 19,95
Okna: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 6,48
Okna: połaciowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,76
Brama garażowa: uchylna lub segmentowa, materiał dowolny (1 szt.) — 10,71
Sposób ogrzewania: elektryczne oraz kominek wolno stojący (koza)

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

1 350 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys - orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

EK i podział na 3+3: Data podmian 18.08.2021 r. Data dokumentacji 05.05.2021 r.

Zapytaj o projekt Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) i pomieszczeniem gospodarczym G11a

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) i pomieszczeniem gospodarczym G11a

Ile kosztuje projekt domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) i pomieszczeniem gospodarczym G11a?: Projekt domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) i pomieszczeniem gospodarczym G11a kosztuje 1 350 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) i pomieszczeniem gospodarczym G11a?: Powierzchnia użytkowa domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) i pomieszczeniem gospodarczym G11a wynosi 84,7 m². Powierzchnia zabudowy to 78,6 m².
Jakiej działki wymaga projekt Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) i pomieszczeniem gospodarczym G11a?: Minimalne wymiary działki dla projektu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) i pomieszczeniem gospodarczym G11a to 6,8 × 11,6 m.