Ile kosztuje projekt domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45?

Projekt domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45 kosztuje 1 350 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45?

Powierzchnia użytkowa domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45 wynosi 91,8 m². Powierzchnia zabudowy to 68,3 m².

Jakiej działki wymaga projekt Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45?

Minimalne wymiary działki dla projektu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45 to 10,5 × 6,5 m.

4 zdjęć

Projekt domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45

GC45 · NOWY DOM Projekty Budowlane · proj. Ryszard Fabrowski

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 15 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 13 zł/m², czyli ten projekt jest 10% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,34 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 68,25 m² (10,5 × 6,5 m).

Cena za m² p.u.: 15 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,34 m²
Minimalna działka: 68,25 m²
Mediana w tej wielkości: 13 zł/m²

Budynek garażowo-gospodarczy z poddaszem mieszkalnym do sezonowego zamieszkania, zaprojektowany w technologii murowej, o prostej, symetrycznej bryle przykrytej dwuspadowym dachem. Na parterze zaprojektowano dwa przestronne stanowiska garażowe, a na wyższej kondygnacji, na którą prowadzą schody zewnętrzne, przewidziano dwa małe, niezależne mieszkania, każde z pokojem z aneksem kuchennym i łazienką. Mogą tu latem wygodnie zamieszkać dorastające dzieci czy goście. Może to być także dodatkowe mieszkanie na wynajem w sezonie letnim (działalność agroturystyczna). Uniwersalna bryła oraz charakter budynku sprawiają, że będzie pasował do każdego otoczenia.
Projekty garaży i budynków gospodarczych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia (nie dotyczy budynków symetrycznych).

Wizualizacje (1)

Rzuty kondygnacji (2)

Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45 — rzuty kondygnacji 1

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 91,8 m²
Powierzchnia zabudowy: 68,3 m²
Kubatura: 369,6 m³
Wysokość: 6,56 m
Kąt nachylenia dachu: 35°
Minimalna działka: 10,5 × 6,5 m
Stanowiska w garażu: 2
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	garaż	0 m²
2	garaż	0 m²
Razem		0 m²

Inne

3	pokój + aneks kuchenny	15,4 m²
4	łazienka	3,2 m²
5	pokój + aneks kuchenny	15,4 m²
6	łazienka	3,2 m²
Razem		37,2 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30 cm (37,6 mb) — 5,64
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + styrodur 10 cm — 33,84
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny — 77,82
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe (cokół): bloczek betonowy 24 cm + styropian 10 cm + tynk wewnętrzny — 16,32
Ściany wewnętrzne: murowane, beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 28,9
Ściany wewnętrzne: murowane, beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 19
Strop: płyta żelbetowa 15 cm + styropian 8 cm + szlichta cementowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk — 60,32
Konstrukcja dachu: drewniana (jętkowa) + łaty i kontrłaty — 3,4
Pokrycie dachu: blachodachówka + folia wiatroizolacyjna + wełna mineralna 18 cm + paroizolacja + płyta GK na ruszcie — 104,24
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 112,2
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 17
Okna: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,88
Okna: dachowe o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 5,62
Brama garażowa: uchylna, materiał dowolny (2 szt.) — 18,4
Posadzka: podsypka żwirowo-piaskowa 20 cm + beton 10 cm+ 2 x papa na lepiku + styropian 5 cm + folia PE + szlichta betonowa 8 -14 cm + posadzka epoksydowa — 54,6

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

1 350 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys - orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Dostosowany do EK od 9.03.2021; Ze względu na symetrię budynku, projekt dostępny jest tylko w jednej wersji (bez lustrzanego odbicia).

Zapytaj o projekt Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45

Ile kosztuje projekt domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45?: Projekt domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45 kosztuje 1 350 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45?: Powierzchnia użytkowa domu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45 wynosi 91,8 m². Powierzchnia zabudowy to 68,3 m².
Jakiej działki wymaga projekt Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45?: Minimalne wymiary działki dla projektu Garaż z częścią mieszkalną (letniskową) GC45 to 10,5 × 6,5 m.