Projekt domu Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

A102bG1 · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 34 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 34 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,81 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 490,51 m² (27,1 × 18,1 m).

Cena za m² p.u.: 34 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,81 m²
Minimalna działka: 490,51 m²
Mediana w tej wielkości: 34 zł/m²

Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia

Wizualizacje (2)

Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 1

Rzuty kondygnacji (2)

Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — rzuty kondygnacji 1

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Wnętrza (1)

Wersja lustrzana (8)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 145,3 m²
Powierzchnia zabudowy: 180 m²
Powierzchnia całkowita: 254,8 m²
Kubatura: 974,4 m³
Wysokość: 8,58 m
Kąt nachylenia dachu: 45°
Minimalna działka: 27,1 × 18,1 m
Powierzchnia garażu: 30,9 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Pompa ciepła
Wentylacja: Rekuperacja

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	4,5 m²
2	hol	8,4 m²
3	łazienka	4,9 m²
4	garderoba	4,7 m²
5	gabinet	12,2 m²
6	spiżarnia	6,2 m²
7	kuchnia	12,1 m²
8	pokój dzienny	42,3 m²
9	kotłownia	3,7 m²
10	garaż	30,9 m²
11	taras	0 m²
Razem		95,3 m²

Inne

1	schody	4,7 m²
2	antresola	12 m²
3	sypialnia	17 m²
4	garderoba	5,5 m²
5	pralnia	3,1 m²
6	łazienka	7,7 m²
7	pustka nad parterem	0 m²
8	taras	0 m²
Razem		50 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 40 cm (87,80 mb) — 21,24
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 47,51
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 13,24
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15-20 cm + tynk wewnętrzny — 183,57
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 25 cm + tynk obustronnie — 36,42
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 85,72
Ściany wewnętrzne: szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 26,24
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 102,18
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 30,87
Strop: płyta żelbetowa 15 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 68,12
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,5
Konstrukcja dachu: stropodach (płyta żelbetowa 15 cm) — 35,44
Pokrycie dachu: blacha na rąbek stojący + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + paroizolacja + płyta g-k — 197,99
Pokrycie dachu: wykończenie tarasu + beton 6 cm + folia + styropian 15 cm + papa + beton 1-10cm i tynk wewnętrzny — 29,77
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 156,83
Elewacja: na fragmentach deski — 12,04
Elewacja: na fragmentach cegła klinkierowa — 21,29
Elewacja: na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 10,84
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,41
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 58,65
Okna i drzwi balkonowe: Przeszklenie fasadowe – aluminiowe
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 6,55
Sposób ogrzewania: pompa ciepła + panele fotowoltaiczne; po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwy także kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 110 726 zł
Stan surowy otwarty: 322 052 zł
Stan surowy zamknięty: 88 766 zł
Razem stan surowy: 521 543 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 999 zł 6 499 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 1–3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Zapytaj o projekt Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

Ile kosztuje projekt domu Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Projekt domu Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kosztuje 4 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Powierzchnia użytkowa domu Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) wynosi 145,3 m². Powierzchnia zabudowy to 180 m².
Jakiej działki wymaga projekt Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Minimalne wymiary działki dla projektu Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) to 27,1 × 18,1 m.
Ile pokoi ma dom Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Dom Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) ma 3 pokoje i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Dom z klimatem - wariant III (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 88 766 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.