22 zdjęć
Projekt domu Dom z historią - wariant II
C258b · KONTRAST · proj. Witold Dominik
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 33 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest 8% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,68 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 440,84 m² (20,6 × 21,4 m).
- Cena za m² p.u.
- 33 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,68 m²
- Minimalna działka
- 440,84 m²
- Mediana w tej wielkości
- 36 zł/m²
Zgrabny, parterowy dom o przestronnym wnętrzu dla czteroosobowej rodziny. Dzięki prostej, zwartej bryle będzie tani w budowie. „Dom z historią – wariant II” został zaprojektowany na planie prostokąta o wymiarach 12,6 x 13,4 m, dlatego nadaje się nawet na wąską działkę. Subtelną ozdobą domu są filary oraz fragmenty elewacji wykończone drewnem kontrastującym z biało-szarym tynkiem i dachówką cementową, a także stalowe barierki przy portfenetrach na bocznej elewacji. Strefa dzienna i nocna znajdują się w przeciwległych częściach domu, przez co zostały dyskretnie odseparowane. W razie potrzeby można je całkowicie oddzielić, wstawiając dodatkowe drzwi w holu. Strefę dzienną tworzą: obszerny, dobrze oświetlony salon wychodzący na taras o powierzchni ponad 24 mkw., otwarta kuchnia, w której wydzielono też miejsce na jadalnię, oraz niewielka toaleta. Wieczorny wypoczynek umili domownikom kominek zaprojektowany na ścianie między salonem a kuchnią. Strefa nocna domu, to trzy wygodne sypialnie i duża, jasna łazienka. Uzupełnieniem programu funkcjonalnego projektu jest duża kotłowni na paliwo stałe, z bezpośrednim wejściem wprost z przedsionka oraz z podestu wejściwego.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (5)
Wersje stylistyczne (10)
Panoramy 360° (2)
Wersja lustrzana (5)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 113,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 167,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 151,3 m²
- Kubatura
- 593 m³
- Wysokość
- 6,27 m
- Kąt nachylenia dachu
- 22°
- Minimalna działka
- 20,6 × 21,4 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 45,72 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,8 m² |
| 2 | hol | 6 m² |
| 3 | kuchnia + jadalnia | 15,2 m² |
| 4 | pokój dzienny | 28 m² |
| 5 | sypialnia | 12,9 m² |
| 6 | sypialnia | 13,9 m² |
| 7 | łazienka | 2,8 m² |
| 8 | korytarz | 9,8 m² |
| 9 | łazienka | 6,8 m² |
| 10 | sypialnia | 13,7 m² |
| 11 | kotłownia | 8 m² |
| 12 | taras | 24,3 m² |
| Razem | 113,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe 60-70 cm, wysokości 30 cm (86,28 mb) — 16,8
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 12 cm — 47,04
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 27,74
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 119,14
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 19 cm + tynk obustronnie — 42,34
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 11,5 cm + tynk obustronnie — 71,43
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 121,93
- Strop
- gęstożebrowy 24cm + folia paroizolacyjna + styropian 30 cm + szlichta betonowa 5 cm i tynk wewnętrzny — 137,49
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,81
- Pokrycie dachu
- dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna — 225,51
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 125,81
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 10,94
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 11,98
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,39
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 20,58
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 102 790 zł
- Stan surowy otwarty
- 232 281 zł
- Stan surowy zamknięty
- 47 639 zł
- Razem stan surowy
- 382 709 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- KONTRAST ARCHITEKTURA & NIERUCHOMOŚCI Tomasz Waligórski upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Dom z historią - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dom z historią - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Dom z historią - wariant II?
- Projekt domu Dom z historią - wariant II kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dom z historią - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Dom z historią - wariant II wynosi 113,9 m². Powierzchnia zabudowy to 167,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dom z historią - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dom z historią - wariant II to 20,6 × 21,4 m.
- Ile pokoi ma dom Dom z historią - wariant II?
- Dom Dom z historią - wariant II ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Dom z historią - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 47 639 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.