6 zdjęć
Projekt domu Dom na rozstaju - wariant II
C214b · KONTRAST · proj. Witold Dominik
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 42 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 43 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,27 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 273,78 m² (16,2 × 16,9 m).
- Cena za m² p.u.
- 42 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,27 m²
- Minimalna działka
- 273,78 m²
- Mediana w tej wielkości
- 43 zł/m²
Nowoczesna bryła „Domu na rozstaju – wariant II” skrywa funkcjonalne wnętrze. Może tu zamieszkać cztero-, a nawet pięcioosobowa rodzina. Na powierzchni niespełna 90 mkw. autor zaproponował aż cztery sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz strefę dzienną. Na poziomie parteru kuchnia z salonem tworzą niemal jedną wspólną przestrzeń. Dzieli je tylko fragment ściany, a łączy stół rodzinny. Kuchnia z widokiem na strefę wejścia pozwoli obserwować jak dzieci radośnie wracają ze szkoły. Pokój dzienny natomiast będzie skupiał rodzinę przy ognisku, a w pogodne dni, przez duże drzwi balkonowa, zapraszał na taras. Sypialnia w głębi parteru, od strony ogrodu będzie doskonałym pokojem dla seniora rodu czy też nastolatka lub pokojem gościnnym. Za sprawą wysokiej ścianki kolankowej na poddaszu, bo aż 1 m, aranżacja sypialni będzie bardzo ułatwiona. Trzy sypialnie będą wygodnymi oazami nocnego wypoczynku.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 86,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 68,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 136,3 m²
- Kubatura
- 437 m³
- Wysokość
- 8,34 m
- Kąt nachylenia dachu
- 42°
- Minimalna działka
- 16,2 × 16,9 m
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,6 m² |
| 2 | korytarz | 3,5 m² |
| 3 | kuchnia | 11,1 m² |
| 4 | pokój dzienny | 16,9 m² |
| 5 | sypialnia | 8,7 m² |
| 6 | łazienka | 2,9 m² |
| 7 | kotłownia | 3,3 m² |
| 8 | taras | 0 m² |
| Razem | 45,7 m² | |
Inne
| 9 | schody | 3,8 m² |
| 10 | korytarz | 2,9 m² |
| 11 | łazienka | 6,5 m² |
| 12 | sypialnia | 10,3 m² |
| 13 | sypialnia | 11 m² |
| 14 | sypialnia | 6,7 m² |
| Razem | 41,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 30 cm (38,70 mb) — 7,1
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 14 cm — 29,97
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 7,57
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 14 cm i tynk wewnętrzny — 137,49
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 18,8 cm + tynk obustronnie — 18,7
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 9 cm + tynk obustronnie — 28,48
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + płyta g-k obustronnie — 44,75
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 49,66
- Strop
- gęstożebrowy 24 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 55,89
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 3,08
- Pokrycie dachu
- dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna + wełna minerlana 28 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 83,15
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 117,13
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki ceramiczne — 42,12
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 6,42
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 16,8
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,68
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 41 953 zł
- Stan surowy otwarty
- 144 121 zł
- Stan surowy zamknięty
- 39 724 zł
- Razem stan surowy
- 225 796 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- KONTRAST ARCHITEKTURA & NIERUCHOMOŚCI Tomasz Waligórski upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Dom na rozstaju - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dom na rozstaju - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Dom na rozstaju - wariant II?
- Projekt domu Dom na rozstaju - wariant II kosztuje 3 689 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dom na rozstaju - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Dom na rozstaju - wariant II wynosi 86,9 m². Powierzchnia zabudowy to 68,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dom na rozstaju - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dom na rozstaju - wariant II to 16,2 × 16,9 m.
- Ile pokoi ma dom Dom na rozstaju - wariant II?
- Dom Dom na rozstaju - wariant II ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Dom na rozstaju - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 39 724 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 86,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 609 zł 4 699 zł
- Powierzchnia
- 78 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 579 zł 4 649 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 96,3 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 609 zł 4 699 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z wejściem od południa
603
Projekty domów na wąską działkę
559
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.