34 zdjęć
Projekt domu Dobry wybór 1
A113+AR1 · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 39 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 42 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 38 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,75 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 373,8 m² (21 × 17,8 m).
- Cena za m² p.u.
- 39 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,75 m²
- Minimalna działka
- 373,8 m²
- Mediana w tej wielkości
- 38 zł/m²
Projekt A113+AR1 to projekt A113 rozszerzony o Załącznik AR1, w którym zawarto zamienne rysunki architektoniczne aranżacji parteru z dwoma sypialniami
Rodzina A113 Dobry wybór
Projekt Murator A113 Dobry wybór jest dostępny w aranżacjach z dwiema lub trzema sypialniami. Dwie – znajdują się w wariantach A113+AR1 oraz A113+AR2, natomiast trzy – w projekcie A113. Poddasze domów zostało zaprojektowane jako nieużytkowe, jednakże na etapie indywidualnej adaptacji można je przeznaczyć na cele mieszkalne. Dom dedykowany jest parom na starcie, rodzicom z jednym lub dwójką dzieci, a w przypadku adaptacji poddasza – rodzinom liczniejszym lub dwupokoleniowym. Powierzchnia parteru wszystkich projektów wynosi około 96 m2.
Bryła i wygląd
Prosta bryła budynku, zaprojektowana na planie prostokąta, oraz dwuspadowy dach z małymi okapami, to nie tylko niższe koszty budowy, ale również elegancki, nowoczesny i ponadczasowy wygląd. Budynek idealnie wpisze się w każde otoczenie i krajobraz. Do wykończenia elewacji przewidziano dwa materiały: panele drewniane oraz tynk. Zaproponowano dwie kolorystyki – z tynkiem w kolorze białym, który wyraźnie kontrastuje z kolorem drewna, oraz z tynkiem ciemno szarym, który obecnie cieszy się dużą popularnością. Całość zwieńcza prosty dach o szarej bądź grafitowej barwie. Niewątpliwym, kolejnym atutem domu jest strefa zewnętrznego relaksu. Dwustronny taras o powierzchni prawie 33 m2 to świetne miejsce – zarówno do postawienia stołu i spożywania rodzinnych posiłków na świeżym powietrzu, jak i odpoczynku na wygodnych kanapach w towarzystwie kawy i dobrej książki.
Rozwiązania funkcjonalne
Wspólnym mianownikiem rodziny Dobry wybór jest układ funkcjonalny strefy dziennej. Zaplanowano w niej ustawny salon oraz otwartą kuchnię z nowoczesną wyspą. Między strefą wypoczynku a strefą przygotowywania posiłków znajduje się jadalnia z dużym rodzinnym stołem i widokiem na ogród. Z kuchnią sąsiaduje pomieszczenie gospodarcze, które, dzięki takiej lokalizacji, może być jednocześnie praktyczną spiżarnią. Przejście ze strefy dziennej do sypialnianej oddzielono dwuskrzydłowymi drzwiami, które po zamknięciu – skutecznie wyciszą odgłosy rodzinnych biesiad, zapewniając pozostałym domownikom spokojny sen. Jeśli mieszkańcy zdecydują się na zagospodarowanie poddasza, to mogą to zrobić na etapie indywidualnej adaptacji. Propozycja usytuowania schodów w przedsionku, czyli w miejscu niekolidującym z użytkową funkcją parteru, idealnie sprawdzi się dla dwóch rodzin. Parter mogą zająć rodzice z jednym lub dwójką młodszych dzieci, a zaadaptowane poddasze – nowożeńcy. Przestrzeń wyższej kondygnacji, o powierzchni użytkowej 56,5 m2, pozwoli na wygospodarowanie sypialni, łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym, czyli drugiego, niezależnego mieszkania.
W projekcie Murator A113 Dobry wybór, część dzienna zajmuje powierzchnię ok. 43 m2, a nocna mieści trzy sypialnie – dwie jednoosobowe o powierzchni 11 m2 każda oraz dwuosobową o powierzchni ponad 12 m2. Przewidziano tu także sporą, bo 5-cio metrową łazienkę z oknem oraz dodatkową toaletę.
W wariancie Murator A113+AR1 Dobry wybór 1, na tej samej powierzchni parteru, zaproponowano dwie sypialnie (19,4 m2 oraz 12,4 m2) i nieco większą strefę dzienną (45,9 m2). Jej powiększony metraż wynika z przesunięcia ścianki działowej znajdującej się między salonem a dużą sypialnią.
W aranżacji Murator A113+AR2 Dobry wybór 2 z dużej sypialni została wydzielona garderoba o powierzchni 3,6 m2. Układ pozostałych pomieszczeń jest tożsamy z wariantem A113+AR1.
Bez względu na to, który układ parteru przypadnie nam do gustu, atuty domu zawsze będą takie same:
– funkcjonalny układ i dobrze wykorzystana powierzchnia,
– prosta bryła z dwuspadowym dachem,
– modna i przyjazna kolorystka,
– komfortowy, słoneczny taras z wyodrębnioną, zacienioną strefą.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (5)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersje stylistyczne (16)
Pokaż pozostałe (4)
Wersja lustrzana (11)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (5)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 96,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 129,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 129,5 m²
- Kubatura
- 706,1 m³
- Wysokość
- 7,4 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 21 × 17,8 m
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,7 m² |
| 2 | korytarz | 8,4 m² |
| 3 | kuchnia | 12,2 m² |
| 4 | pokój dzienny | 33,7 m² |
| 5 | sypialnia | 19,4 m² |
| 6 | łazienka | 5 m² |
| 7 | wc | 1,8 m² |
| 8 | sypialnia | 12,4 m² |
| 9 | kotłownia | 5,3 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 96,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 40 cm (58,50 mb) — 14,82
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 31,62
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,13
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-18 cm i tynk wewnętrzny — 169,31
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 27,57
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 57,07
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 101,89
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + paroizolacja + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 111,32
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 6,59
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 18 cm) — 6,4
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek stojący + folia paroprzepuszczalna — 151,38
- Pokrycie dachu
- papa + styropapa 20 cm + paroizolacja + beton 2-5 cm i tynk wewnętrzny — 7,35
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 127,48
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 39,98
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 10,22
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (3 szt.) — 5,85
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 18,22
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Sposób ogrzewania
- pompa ciepła + panele fotowoltaiczne; po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwy także kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 79 661 zł
- Stan surowy otwarty
- 191 644 zł
- Stan surowy zamknięty
- 41 015 zł
- Razem stan surowy
- 312 319 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Dobry wybór 1
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dobry wybór 1
- Ile kosztuje projekt domu Dobry wybór 1?
- Projekt domu Dobry wybór 1 kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dobry wybór 1?
- Powierzchnia użytkowa domu Dobry wybór 1 wynosi 96,6 m². Powierzchnia zabudowy to 129,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dobry wybór 1?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dobry wybór 1 to 21 × 17,8 m.
- Ile pokoi ma dom Dobry wybór 1?
- Dom Dobry wybór 1 ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Dobry wybór 1?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 41 015 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów na małą działkę
617
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.