6 zdjęć
Projekt domu Czyżyk (bliźniak)
WMB02 · WM Prac.Proj. Miasta · proj. Paweł Władysław Kowalski
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 64 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 62 zł/m², czyli ten projekt jest 3% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,33 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 317,52 m² (19,6 × 16,2 m).
- Cena za m² p.u.
- 64 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,33 m²
- Minimalna działka
- 317,52 m²
- Mediana w tej wielkości
- 62 zł/m²
Projekt z serii "Dom piękny i prosty". Dom w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Niewątpliwymi atutami tego projektu są niskie koszty budowy, szybkość realizacji i prosta architektura, która w każdym krajobrazie będzie się dobrze prezentować. Na parterze znajduje się przedsionek i jednoprzestrzenne wnętrze mieszkalne o powierzchni około 26 m2 (z kuchnią, małą łazienką i ażurowymi schodami prowadzącymi na poddasze). Na poddaszu jest część nocna: dwie sypialnie i łazienka. Może być także realizowany jako dom letni.
Segmenty domu "Murator WMB02" można łączyć z segmentami domu "Murator WMB01"
Dokumentacja zawiera pełną kompletną wersję domu bliźniaczego (segment prawy i lewy).
Segmenty domu "Murator WMB02" można łączyć z segmentami domu "Murator WMB01"
Dokumentacja zawiera pełną kompletną wersję domu bliźniaczego (segment prawy i lewy).
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (1)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 62,3 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 46,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 187,1 m²
- Kubatura
- 261,7 m³
- Wysokość
- 7,63 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 19,6 × 16,2 m
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 69,9 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | hol | 6,9 m² |
| 2 | łazienka + pom. gosp. | 3 m² |
| 3 | kuchnia | 9,4 m² |
| 4 | pokój dzienny | 15,5 m² |
| Razem | 34,8 m² | |
Inne
| 5 | schody | 4,1 m² |
| 6 | hol | 3,7 m² |
| 7 | łazienka | 2,6 m² |
| 8 | sypialnia | 8,8 m² |
| 9 | sypialnia | 8,3 m² |
| Razem | 27,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 71,65
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + styropian 2 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 40,36
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 1,7
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 23-25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 61,41
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 55,6
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 27,3
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-80 cm, wysokości 30 cm (63,00 mb) — 4,54
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 19,43
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 41,64
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + płyta g-k obustronnie — 46,31
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2 x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 38,18
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,87
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (1 szt.) — 2,25
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,37
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 8,63
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 28 789 zł
- Stan surowy otwarty
- 101 575 zł
- Stan surowy zamknięty
- 27 997 zł
- Razem stan surowy
- 158 360 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- W.M. PRACOWNIA PROJEKTOWANIA MIASTA upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Czyżyk (bliźniak)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Czyżyk (bliźniak)
- Ile kosztuje projekt domu Czyżyk (bliźniak)?
- Projekt domu Czyżyk (bliźniak) kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Czyżyk (bliźniak)?
- Powierzchnia użytkowa domu Czyżyk (bliźniak) wynosi 62,3 m². Powierzchnia zabudowy to 46,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Czyżyk (bliźniak)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Czyżyk (bliźniak) to 19,6 × 16,2 m.
- Ile pokoi ma dom Czyżyk (bliźniak)?
- Dom Czyżyk (bliźniak) ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Czyżyk (bliźniak)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 27 997 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 120,7 m²
- Pokoje
- 7
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 999 zł 5 199 zł
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 56,4 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
850 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 50,7 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
890 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Projekty domów na wąską działkę
559
Projekty domów do 120 m2
559
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.