- Powierzchnia
- 299,48 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Piętrowy
19 900 zł
12 zdjęć
Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69a
UC69a · IMProjekty · proj. Izabela Mandla
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 18 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 19 zł/m², czyli ten projekt jest 5% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,59 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna.
- Cena za m² p.u.
- 18 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,59 m²
- Mediana w tej wielkości
- 19 zł/m²
Prezentowany budynek łączy w sobie dwie funkcje – mieszkalną i usługową. Na parterze obiektu zaprojektowano trzy funkcjonalne lokale usługowe o różnych powierzchniach. Każdy z lokali posiada część socjalno-sanitarną oraz osobne wejście dla personelu. Takie rozwiązanie pozwala na niezależne i samodzielne funkcjonowanie każdego z lokali. Na piętrze budynku, do którego prowadzi również niezależna klatka schodowa, zlokalizowano pięć mieszkań – dwa mieszkania z jedną sypialnią, dwa mieszkania z dwiema sypialniami oraz jedno mieszkanie jednopokojowe z wydzielonym aneksem sypialnym. Każde mieszkanie ma dostęp do obszernego balkonu. Klatka schodowa oraz jedno mieszkanie na pierwszym piętrze - przystosowane są dla osób niepełnosprawnych. Nowoczesna architektura nadaje obiektowi elegancki charakter, co niewątpliwie wpłynie na jego użytkowników. Lokatorzy będą się tu czuli komfortowo i kameralnie. Lokale usługowe, z dużymi przeszkleniami od frontu, na pewno zwrócą uwagę klientów, a ciepła kolorystyka zachęci do wejścia. Ze względu na nieskomplikowaną bryłę, budynek będzie ekonomiczny i prosty w budowie, a dzięki swojemu charakterowi, idealnie wpisze się w pejzaż każdego nowoczesnego miasta i miasteczka.
Projekty gotowe budynków usługowych opracowane są bez uwzględnienia konkretnego przeznaczenia obiektu. Tak więc - w ramach adaptacji - projektant musi uwzględnić ostateczne przeznaczenie budynku oraz dostosować projekt do przepisów i wymagań obowiązujących dla określonego typu obiektu oraz do warunków działki.
Projekty budynków usługowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty gotowe budynków usługowych opracowane są bez uwzględnienia konkretnego przeznaczenia obiektu. Tak więc - w ramach adaptacji - projektant musi uwzględnić ostateczne przeznaczenie budynku oraz dostosować projekt do przepisów i wymagań obowiązujących dla określonego typu obiektu oraz do warunków działki.
Projekty budynków usługowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (9)
Rzuty kondygnacji (2)
Wersja lustrzana (5)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 512,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 322,8 m²
- Kubatura
- 2 548 m³
- Wysokość
- 10,8 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Kondygnacje
- Piętrowy
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | pom. usługowe | 0 m² |
| 2 | korytarz | 0 m² |
| 3 | pom. biurowe | 0 m² |
| 4 | wc | 0 m² |
| 5 | pom. socjalne | 0 m² |
| 6 | pom. gosp. | 0 m² |
| 7 | pom. usługowe | 0 m² |
| 8 | wc | 0 m² |
| 9 | pom. gosp. | 0 m² |
| 10 | pom. socjalne | 0 m² |
| 11 | korytarz | 0 m² |
| 12 | pom. usługowe | 0 m² |
| 13 | wc | 0 m² |
| 14 | korytarz | 0 m² |
| 15 | pom. socjalne | 0 m² |
| 16 | pom. gosp. | 0 m² |
| 17 | kotłownia | 0 m² |
| 18 | schody | 0 m² |
| Razem | 0 m² | |
Pietro
| 19 | schody | 10,8 m² |
| 20 | korytarz | 19,9 m² |
| 21 | pokój + aneks kuchenny | 23,8 m² |
| 22 | łazienka | 4 m² |
| 23 | sypialnia | 11,2 m² |
| 24 | balkon | 0 m² |
| 25 | pokój dzienny | 31,5 m² |
| 26 | kuchnia | 5,4 m² |
| 27 | łazienka | 4,6 m² |
| 28 | sypialnia | 11,4 m² |
| 29 | sypialnia | 13,6 m² |
| 30 | balkon | 0 m² |
| 31 | pokój + aneks kuchenny | 26,2 m² |
| 32 | łazienka | 4,2 m² |
| 33 | balkon | 0 m² |
| 34 | pokój dzienny | 27,1 m² |
| 35 | sypialnia | 13,1 m² |
| 36 | sypialnia | 9,7 m² |
| 37 | łazienka | 4 m² |
| 38 | kuchnia | 5,5 m² |
| 39 | balkon | 0 m² |
| 40 | pokój + aneks kuchenny | 20,6 m² |
| 41 | sypialnia | 10,8 m² |
| 42 | łazienka | 3,5 m² |
| 43 | balkon | 0 m² |
| Razem | 260,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-80 cm, wysokości 40 cm
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm; bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie; murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie; murowane: pustak ceramiczny poryzowany 12 cm + tynk obustronnie
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + styropian 7 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 10 cm + 2x płyta g-k
- Strop
- nad drugą kondygnacją - drewniany
- Sposób ogrzewania
- gazowe
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 186 010 zł
- Stan surowy otwarty
- 823 010 zł
- Stan surowy zamknięty
- 299 140 zł
- Razem stan surowy
- 1 308 150 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- IMProjekty upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zapytaj o projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69a
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69a
- Ile kosztuje projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69a?
- Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69a kosztuje 9 175 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69a?
- Powierzchnia użytkowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69a wynosi 512,4 m². Powierzchnia zabudowy to 322,8 m².
- Ile kosztuje budowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69a?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 299 140 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 512,39 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Piętrowy
8 775 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 460,42 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
8 525 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Wszystkie budynki usługowe i mieszkalno-usługowe
142
Usługowe -15%
107
Budynki handlowo-usługowe i gastronomiczne
101
Projekty budynków mieszkalno-usługowych
62
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.