Ile kosztuje projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16?

Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 kosztuje 5 980 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16?

Powierzchnia użytkowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 wynosi 205,67 m². Powierzchnia zabudowy to 165,07 m².

Jakiej działki wymaga projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16?

Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 to 18,3 × 9 m.

Ile kosztuje budowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 126 120 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

6 zdjęć

Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16

U16 · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 29 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 29 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,25 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 164,7 m² (18,3 × 9 m).

Cena za m² p.u.: 29 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,25 m²
Minimalna działka: 164,7 m²
Mediana w tej wielkości: 29 zł/m²

Murator U16 to dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy, zaprojektowany na planie prostokąta. W poziomie parteru przewidziano pomieszczenie handlowe lub usługowe o powierzchni prawie 74 mkw. Obok, znajduje się zaplecze, na które składa się pomieszczenie socjalne, biurowe i wc. Wejście do części usługowej jest niezależne od wejścia do części mieszkalnej i znajduje się bezpośrednio z zewnątrz. W prawej części przewidziano kotłownię z pomieszczeniem gospodarczym oraz klatkę schodową prowadzącą na poddasze. Tę kondygnację w całości zajmuje mieszkanie dla trzy lub czteroosobowej rodziny. Są tu dwie sypialnie (jedna z prywatną garderobą), obszerna łazienka, kuchnia oraz komfortowy salon. Kuchnia dostępna jest z korytarza i nie łączy się bezpośrednio z sektorem wypoczynku. Jest to praktyczne rozwiązanie w kontekście minimalizacji przenoszenia zapachów i utrzymania porządku - kuchenny rozgardiasz nie będzie widoczny dla gości przebywających w salonie. Kolorystyka budynku została skomponowana na bazie trzech barw – szarości, bieli i brązu. Całość prezentuje się estetycznie, a duże witryny zdradzają usługowe przeznaczenie obiektu. Część usługową można zaaranżować według własnych potrzeb. Istnieje możliwość podziału na mniejsze powierzchnie (np. do świadczenia różnego typu usług biurowych) lub pozostawienie otwartej przestrzeni (na sklep, salon fryzjerski itp.). Przeznaczenie części usługowej należy do decyzji Inwestora.
Projekty gotowe budynków usługowych opracowane są bez uwzględnienia konkretnego przeznaczenia obiektu. Tak więc - w ramach adaptacji - projektant musi uwzględnić ostateczne przeznaczenie budynku oraz dostosować projekt do przepisów i wymagań obowiązujących dla określonego typu obiektu oraz do warunków działki.
Projekty budynków usługowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 — wizualizacje 1

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 205,67 m²
Powierzchnia zabudowy: 165,07 m²
Kubatura: 1 131,11 m³
Wysokość: 9,13 m
Kąt nachylenia dachu: 45°
Minimalna działka: 18,3 × 9 m
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Wskaźnik EP: 48,56 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	pom. usługowe	0 m²
2	pom. pomocnicze	0 m²
3	korytarz	0 m²
4	pom. socjalne	0 m²
5	wc	0 m²
6	schody	2,82 m²
7	przedsionek	4,17 m²
8	pom. gosp.	7,02 m²
9	kotłownia	14,07 m²
Razem		14,01 m²

Inne

10	schody	8,17 m²
11	korytarz	9,15 m²
12	sypialnia	11,16 m²
13	garderoba	3,98 m²
14	łazienka	5,14 m²
15	sypialnia	11,46 m²
16	pokój dzienny	37,91 m²
17	kuchnia	8,65 m²
Razem		95,62 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50-75 cm, wysokości 40 cm (75 mb) — 21,98
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10-15 cm + bloczek betonowy 12 cm — 55,11
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 10,55
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-17 cm + tynk wewnętrzny — 189,2
Ściany zewnętrzne: murowane, trójwarstwowa (cokół): cegła pełna 25 cm + styropian 15 cm + cegła klinkierowa 12 cm + tynk wewnętrzny — 32,68
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 71,84
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 149,36
Posadzka: podsypka piaskowa 32 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 124,1
Strop: płyta żelbetowa — 137,37
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,17
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 275,73
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 207,98
Elewacja: cegła klinkierowa (cokół) — 32,68
Okna: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 1,95
Okna: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 30,57
Okna: dachowe o powierzchni do 2 m2 (12 szt.) — 13,1
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 69 230 zł
Stan surowy otwarty: 304 500 zł
Stan surowy zamknięty: 126 120 zł
Razem stan surowy: 499 840 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

5 980 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Przejście na PG (16.04.2024_BS) Możliwość adaptacji m.in. na: sklep, punkt usługowy, obiekt małej gastronomii, biuro, pracownię, gabinet.

Zapytaj o projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16

Ile kosztuje projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16?: Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 kosztuje 5 980 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16?: Powierzchnia użytkowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 wynosi 205,67 m². Powierzchnia zabudowy to 165,07 m².
Jakiej działki wymaga projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16?: Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16 to 18,3 × 9 m.
Ile kosztuje budowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U16?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 126 120 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.