Ile kosztuje projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d?

Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d kosztuje 5 245 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d?

Powierzchnia użytkowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d wynosi 141,38 m². Powierzchnia zabudowy to 104,57 m².

Jakiej działki wymaga projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d?

Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d to 9,32 × 11,22 m.

Ile kosztuje budowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 89 490 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

5 zdjęć

Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d

U15d · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 37 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest 3% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,35 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 104,57 m² (9,32 × 11,22 m).

Cena za m² p.u.: 37 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,35 m²
Minimalna działka: 104,57 m²
Mediana w tej wielkości: 36 zł/m²

Murator U15d to dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy. Na parterze zaprojektowano lokal usługowy o powierzchni ponad 34 mkw. dostępny z zewnątrz. Na tyłach przewidziano zaplecze z pomieszczeniem socjalnym, gospodarczym, kotłownią i wc. Z prawej strony znajduje się niezależna klatka schodowa prowadząca na piętro, do części mieszkalnej. Po wejściu do niej, znajdziemy się w pokoju dziennym, w którym wyodrębniono sektor wypoczynkowy, jadalnie oraz kuchnię. Za drzwiami znajduje się korytarz prowadzący do dwuosobowej sypialni z loggią, jednoosobowej sypialni oraz do łazienki. Bryła budynku jest prosta, ale przykuwa uwagę świetnie dobraną kolorystyką oraz mocno wysuniętym okapem. Na elewacjach dominują drewniane panele oraz szare, klinkierowe płytki nawiązujące do pokrycia dachowego. Biały tynk uzupełnia wolne przestrzenie i przenosi się na pozostałe elewacje, na których zdecydowanie dominuje. Część usługową w projekcie U15d, można przeznaczyć na świadczenie różnego rodzaju handlu lub usług. Ta kwestia należy do Inwestora.
Projekty gotowe budynków usługowych opracowane są bez uwzględnienia konkretnego przeznaczenia obiektu. Tak więc - w ramach adaptacji - projektant musi uwzględnić ostateczne przeznaczenie budynku oraz dostosować projekt do przepisów i wymagań obowiązujących dla określonego typu obiektu oraz do warunków działki.
Projekty budynków usługowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (1)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (5)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (2)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 141,38 m²
Powierzchnia zabudowy: 104,57 m²
Kubatura: 762,25 m³
Wysokość: 8,46 m
Kąt nachylenia dachu: 15°
Minimalna działka: 9,32 × 11,22 m
Kondygnacje: Piętrowy
Dach: Wielospadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wskaźnik EP: 41,35 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	pom. usługowe	0 m²
2	korytarz	0 m²
3	pom. socjalne	0 m²
4	pom. magazynowe	0 m²
5	kotłownia	0 m²
6	wc	0 m²
7	przedsionek	6,13 m²
8	schowek	3,03 m²
Razem		9,16 m²

Pietro

9	schody	7,82 m²
10	hol	3,04 m²
11	pokój dzienny	23,2 m²
12	kuchnia	6,98 m²
13	korytarz	3,12 m²
14	sypialnia	9,1 m²
15	sypialnia	17,36 m²
16	łazienka	4,57 m²
17	loggia	3,09 m²
Razem		75,19 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-90 cm, wysokości 40 cm (45,9 mb) — 12,17
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 14,9
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 4,1
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 19-24 cm i tynk wewnętrzny — 192,63
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 40,15
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 109,55
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 70,27
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + styropian 8 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 85,93
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + folia + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 90,3
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 5,44
Pokrycie dachu: blacha na rąbek + folia paroprzepuszczalna — 162,86
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 137,98
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 55,17
Elewacja: na fragmentach ścian deski — 35,52
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 7,92
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 30,81
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 60 260 zł
Stan surowy otwarty: 246 210 zł
Stan surowy zamknięty: 89 490 zł
Razem stan surowy: 395 960 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

5 245 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

3+3 opracowany Uproszczony ślepy kosztorys dostępny na zamówienie, w cenie 520 zł brutto, w terminie 10 dni roboczych. Możliwość adaptacji m.in. na: sklep, punkt usługowy, biuro, pracownię, gabinet.

Zapytaj o projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d

Ile kosztuje projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d?: Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d kosztuje 5 245 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d?: Powierzchnia użytkowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d wynosi 141,38 m². Powierzchnia zabudowy to 104,57 m².
Jakiej działki wymaga projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d?: Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d to 9,32 × 11,22 m.
Ile kosztuje budowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną U15d?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 89 490 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.