Jaka jest powierzchnia domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a?

Powierzchnia użytkowa domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a wynosi 434,78 m². Powierzchnia zabudowy to 398,96 m².

Ile kosztuje budowa domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 236 970 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

4 zdjęć

Projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a

GMC44a · NOWY DOM Projekty Budowlane · proj. Stanisław Grudzień

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 17 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 10 zł/m², czyli ten projekt jest 68% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,09 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna.

Cena za m² p.u.: 17 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,09 m²
Mediana w tej wielkości: 10 zł/m²

Prezentujemy uniwersalny budynek składający się z dwóch brył o różnym przeznaczeniu, Na parterze dwukondygnacyjnej części zaprojektowano mieszkanie, które można przeznaczyć na nocleg dla pracowników lub na cele socjalne i biurowe. Przewidziano tu też umywalnię, wc oraz szatnię. Na piętrze przewidziano komfortowe mieszkanie z niezależnym wejściem, z trzema sypialniami. W parterowej części budynku przykrytej dwuspadowym dachem zaplanowano przestrzeń magazynową oraz dwustanowiskowy garaż. Pomieszczenia można połączyć, jeśli byłoby takie zapotrzebowanie Inwestora. Przestrzeń można przeznaczyć na cele magazynowe, garażowe oraz produkcyjne. Funkcję oraz nazwę obiektu, na etapie lokalnej adaptacji, można przystosować do własnych potrzeb.

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (3)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (1)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 434,78 m²
Powierzchnia zabudowy: 398,96 m²
Kubatura: 2 125,25 m³
Wysokość: 6,83 m
Kąt nachylenia dachu: 15°
Stanowiska w garażu: 3
Kondygnacje: Piętrowy
Dach: Płaski
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	0 m²
2	przedsionek	0 m²
3	korytarz	0 m²
4	pom. socjalno-biurowe	0 m²
5	łazienka	0 m²
6	szatnia	0 m²
7	umywalnia	0 m²
8	wc	0 m²
9	kotłownia	0 m²
10	pom. magazynowe	0 m²
11	garaż	0 m²
12	przedsionek	3,92 m²
13	korytarz	2,43 m²
14	pom. gosp.	1,66 m²
Razem		8,01 m²

Pietro

15	schody	6,63 m²
16	korytarz	8,54 m²
17	pokój	13,34 m²
18	pokój	10,56 m²
19	łazienka	7,24 m²
20	kuchnia + jadalnia	15,89 m²
21	pokój dzienny	27,39 m²
22	pokój	13,21 m²
Razem		102,8 m²

Materiały i konstrukcja

Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop: (w budynku dwukondygnacyjnym) płyta żelbetowa gr. 16cm + styropian 6cm + wylewka cementowa 6cm + posadzka
Konstrukcja dachu: papa termozgrzewalna, papa podkładowa, wełna mineralna 15+15+(0-14)cm, papa podkładowa, płyta żelbetowa gr. 16cm, tynk cementowo-wapienny gr. 1,5cm.
Konstrukcja dachu: drewniana, prefabrykowane dźwigary kratowe
Pokrycie dachu: blacha trapezowa
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 167 320 zł
Stan surowy otwarty: 539 820 zł
Stan surowy zamknięty: 236 970 zł
Razem stan surowy: 944 100 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

7 490 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 15 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys (bezpłatnie, na zamówienie) - orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Uproszczony ślepy kosztorys dostępny na zamówienie w terminie 20 dni roboczych. Oferta dotyczy klientów zamawiających projekt.

Zapytaj o projekt Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a

Ile kosztuje projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a?: Projekt domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a kosztuje 7 490 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a?: Powierzchnia użytkowa domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a wynosi 434,78 m². Powierzchnia zabudowy to 398,96 m².
Ile kosztuje budowa domu Budynek garażowo-magazynowy z częścią mieszkalną GMC44a?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 236 970 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.